主题：方正御星怎么样？soufunso1023283：环境还是不错的，楼盘的品质还是…

距离万达最近楼盘 ，以后升值空间应该不错，卖鱼桥小学学区，目前周边环境有待改善

万达附近的楼盘，区位价值大。大型配套齐全，交通不是很便利。

去看房了！三点犹豫！一是位置不是很好说是在万达旁边，其实在万达后面，二是得房率太低才77%，也就是说130方，实际只有100方。一般最少得房率都85%！三是环境不好，如果万达发展起来就肯定吵！如果万达没发展起来就没必要买这里！还有什么卖鱼桥小学，真难听

离万达广场近，生活娱乐购物方面不用担心。不过个人觉得价格偏高，而且只有90方和150方户型可选，选择余地小。

优势：前面是万达广场，后面是个杭州文宗小学。
缺点：周边绿化很欠缺没有公园与河道（有个很小河臭水沟），石祥路车多灰尘大，楼下有幼儿园和小学早上很早就开高音喇叭非常吵。

楼盘不错，有升值价值。

卖鱼桥小学，万达附近，可以考虑的

距离万达最近楼盘；卖鱼桥小学学区；环境有待改善

方正御星位于主城桥西国家级北部软件园，周围的交通还是很便利的，莫干山路、杭行路、上塘高架、石祥快速路、通益路都可以快速的到达项目，而且规划的地铁
10号线在项目不远，未来的潜力还是不小的，可以期待一下。

方正御星位于主城桥西国家级北部软件园，周围的交通还是很便利的，莫干山路、杭行路、上塘高架、石祥快速路、通益路都可以快速的到达项目，而且规划的地铁 10号线在项目不远，未来的潜力还是不小的，可以期待一下。周边规划有卖鱼桥小学和台资控股幼儿园，教育资源优厚，咫尺距离更有欧尚超市、北城天地、奥特莱斯等繁华配套环伺。方正御星主推90平和微改善105平户型，户型的设计比较有亮点，还是很不错的，值得好好研究一下。