主题：买房回忆录－－同邻居们分享分享~~~

楼市风起云涌，总是让人看不清，所以当我今天再看到网上别人的买房经历时，才赫然发现，原来人生最跌荡起伏的竟然是房事。
也来晒晒自己买房经历。我的买房路程不比别人更困难，也不比别人更容易。但现在想来，还是很有偶然性和趣味性的。
刚到上海上学的时候，买房二十万零首付还送户口，当然那时是没钱的，后来工作了，房租一千块都压得我喘不过气来，整天在日本公司加班混加班费。再到后来因为情变，哈哈，想想自己也是蛮傻的，就这样以为很悲壮地离开了上海，到处转了一圈。有天突然觉得老爸老妈养我不容易，就杀回南昌，打算在南昌落地生根。

但是人生总是很搞笑的，在南昌找工作，当时永乐电器打算入驻南昌，我因为有上海工作的背景，所以也被以储备干部身份招了进去，爹妈亲戚都觉得不错，工资收入也还挺好——就南昌而言。结果，人算不如天算，没上工几个月，永乐说没找到合适的地皮，不开了，后来才知道原来是永乐将有巨变，估计是个托词吧。当时有两个选择，一是拿遣散费，二是服从公司安排调往温州永乐工作。可能自己真是个不安份的人，也不知道怎么的，反正现在是不能理解了，就选择了去温州工作，跟着经理和几个同事就跑到浙江来了。

温州真是个畸形的地方，消费高工资低，在温州待了一年，我记得那年偶正好24岁，又出事了，永乐和国美合并了，这事儿搞的！又是两条路，要么留、要么走，我实在是不喜欢温州，这地方宝马和蟑螂一样多，蟑螂和人一样多，当然就决定走了，拿了遣散费，杀去越南等地方玩了一圈，特别有意思的是，因为找驴友，所以认识了后来老板，等旅游完了，我问这个老板能不能招我工作啊，他说行啊，然后我就又回上海上班了。

扯了这么多废话，是因为这次工作应当算是我人生转折，嗯，转折了很多地方，因为这次的工作跳的比较远，和以前的行政工作完全不相干，我居然进了楼市报社做编辑，实话实说，一开始我写的文章真是不怎么样，完全不像文章，用老板的话说，就是假大空，后来我再回头看时才发现的，所以说娱乐报纸害死人，连看报的人都跟着浮华起来。
报社里做事最大的收获就是看着上海的房价涨起来。我是07年初回的上海，当时房价还持平，我记得我租在梅川路一个小区里，现在想来，很多东西都是从积累到暴发的。

补充一点，我一直就有买房的意识，因为我最痛恨搬家，在上海我基本是每年搬一次家。在日本公司的时候我和一个好朋友同租，当时她的房东要卖房子，塘桥宁阳路的老房子，三十个平方吧，卖二十万，我极力怂恿她和我一起合买，由我出面向当时的日本公司借十万块钱付首付（日本公司是家长制，可以向老员工提供十万元的首付，然后逐月从工资里扣，就是这个福利留住不少人），然后她向银行借钱付每月贷款，然后如果有天某一方不想要了，按市价将自己那一半股份优先卖给对方，如果两边都不想要，就卖掉，然后平分房款。但她不肯，最后不了了之，很遗憾啊，这是我唯一一次进内环的机会，错过不再有啊。

转回头到说梅川路的房子，其实房东也是想卖的，因为他买了一套大房子，想少还点贷款，这套房子真是提起来让我伤心欲绝啊，在四楼，当时是十年房龄，小区的树都长得特别粗，闹中取静，边上是区政府，还有菜场什么的，一应俱全，房子才装修过，非常清爽，45个平方，当时好像是卖RMB 9000/平米，房东四十万挂牌。我住了半年多吧，房东就要卖了，还问过我，想不想要，但当时实在是没钱啊，这种房子首付什么的可能要十五万到二十万吧，如果是十万我就毫不犹豫了，可是我算了几天几夜，发现自己实在是差钱，只好眼睁睁看着房东把房子卖掉了。真的，这是我最喜欢的房子，想想就伤心。

我觉得这件事极大程度的刺激了我，非常刺激我，而且就在房东把房子卖掉不久，07年第一轮暴涨开始有苗头了。
因为我在跑新闻版，不是房产信息版，所以我只隐约知道房子开始涨了，但没有清晰的概念。我印象最深的是九亭的房子从6000/平米，涨到了8000/平米，再涨到9000/平米。松江大学城当时算是价格低谷了，想买房子的都往那边跑，我也向同事打听过，不过实在吃不消，那里的房子当时大概RMB 5000/平米，但都暴大，动不动就近一百，对我来说实在是太贵了。那时候我一个月工资也才3000出头些，所以紧盯着小户型的房子，想着只要有房子，再小我都要。

我觉得这件事极大程度的刺激了我，非常刺激我，而且就在房东把房子卖掉不久，07年第一轮暴涨开始有苗头了。
因为我在跑新闻版，不是房产信息版，所以我只隐约知道房子开始涨了，但没有清晰的概念。我印象最深的是九亭的房子从6000/平米，涨到了8000/平米，再涨到9000/平米。松江大学城当时算是价格低谷了，想买房子的都往那边跑，我也向同事打听过，不过实在吃不消，那里的房子当时大概RMB 5000/平米，但都暴大，动不动就近一百，对我来说实在是太贵了。那时候我一个月工资也才3000出头些，所以紧盯着小户型的房子，想着只要有房子，再小我都要。

顺便补充一下，当时好像是06年的规定吧，延续到07年，说是二手房首付要四成，所以我直接不考虑二手房了，因为完全是买不起。
后来我们有个同事的老公是万科的，说吴泾花园小城不错，房型很好，小区很漂亮，她就买在那里了，还能内部打点折，我一听就心动了，我让她帮我去问，当时是9500/平米，说有幢房子靠高压线，所以RMB 9000/平米，我心想别说靠高压线了，你就是建在高压线上我也不怕，好像那时候出来的都是80多平米的两房，我一下子激动的不得了，而且万科可以只付两成，我开心死了，差不多就是付十五万左右，立马就想买，但一想不对，后面还有还贷呢，就我三千块的工资，估计还贷就不够吃饭，吃饭就得住到马路上去了，一下子冷下去了，最后没买成，因为当时花园小城也是期房，交房期我记得还挺久，实在是我撑不下去，只好放弃。

好在是在报社上班，我都不用去看房子，只需要问同事，哎这个房子好不好，那个房子灵不灵，最偏宜的房子是什么就行了，要是真让我自己去跑，估计猴年马月也买不了。报社同事的信息是最灵的，就干这个的嘛，而且他们眼光都毒，事实证明当年他们跟我说的地方都大涨了，我印象很深的是春申，当时RMB 7000/平米，我去看了尾房，实在是超出预算，要不然就赚了。还有九亭，紫金花园、奥园什么的，都是他们说不错的。