主题：买房回忆录－－同邻居们分享分享~~~

本着改善家里住房情况的想法，我们决定再买一套房。而且之前买奉贤的房子时候，我用的全是商贷，公积金放在那里没用，所以也为了把公积金用上，赶紧买房成了当时的头等大事。
这次买房就不完全是为了买套房子而已了，还考虑在好一点的地方，最好对小朋友的上学有帮助。

学区房是不考虑的，因为我们俩都不是上海户口，拿着个居住证也不知道到时候会不会把小朋友分到学区内的重点学校里去，我想着就算是有户口的上海小朋友都有一大堆的上学难问题，所以我基本放弃所谓的学区房。
但也不能因此而随便买一套。我考虑一来要离在住的这套房近，二来要找个教育资源丰富的区，无疑，上海的教育大区除了静安，舍徐汇其谁？所以大方向定下来，肯定是在徐汇买了。

要说一点没想法肯定是不可能的，徐汇毕竟打的就是教育名片，毕竟还有些私立学校可以考虑。另外一点，虽说小学初中是电脑派位、就近入学，但初升高还是看分数线的，而徐汇的学校多，选择面更大些，总归比在大浦东中考竞争要来得合算些。
所以，我们过完元旦就开始马不停蹄的看房了。

那时候正值最低潮的时候，两会正在开，不停的关于高房价的报怨出来，连宝宝都出来小批了一下高房价，所以我感觉，当时的观望气氛比后来调控还要浓，因为怎么说呢，不怕出不利政策，就怕要出不出政策，反而让人心里没底。
我已经因为装修错过了09年的大涨，反正是不想再错过了，于是找天周末就拉着老公去看房。

先去看的徐汇比较中心地段——漕溪路一带，因为公司的班车停在漕溪路三号线这里，所以当然是希望能离得近一点，不用整天赶班车。
房价直接吓倒我们，20年老公房差不多近2万一平米，而且环境着实是差。本来想看看金谷园的，这破小楼还惜售，偶尔出一套单价2万，得房率低到70%不说，还朝北。直接PASS掉。

改奔田林，没好哪去，一样的2万左右，而且都是得房率不高，如果想要买套两房的，至少140万左右。
打车在田林、桂林公园一带的路上逛了逛，都没敢进中介，光看外面的挂牌就已经没脾气了，没办法，我们的消费观念还停留在奉贤的房价上。就算我们舍得一身剐，敢把房子拉回家，以后每个月的还款也着实是可观，这种市区的房子，能贷个十年就不错了，我很怀疑这些二十年房龄的房子以后是否还有市场。

关于买房子，别的都好商量，但房龄这一条是没的商量的。到手房的房龄加上自己居住的过渡期，介时再放到房产买卖市场上去，如果超过了二十年，我很怀疑是否还能卖的出去，让我一辈子养在手里吃房租，我可吃不消，太不合算了，等拆迁，像这种市中心的拆迁成本越来越高，谁知道何年何月轮上我，再说我又没上海户口，感觉一旦真拆了，我肯定是吃亏的那一种，所以根本就不考虑这种耗神耗力的事。

关于买房子，别的都好商量，但房龄这一条是没的商量的。到手房的房龄加上自己居住的过渡期，介时再放到房产买卖市场上去，如果超过了二十年，我很怀疑是否还能卖的出去，让我一辈子养在手里吃房租，我可吃不消，太不合算了，等拆迁，像这种市中心的拆迁成本越来越高，谁知道何年何月轮上我，再说我又没上海户口，感觉一旦真拆了，我肯定是吃亏的那一种，所以根本就不考虑这种耗神耗力的事。

所以再如何稀缺，除非我真中个1.5亿才会去买个市中心的老房子——有病，有这么多钱，我为什么不去买翠湖天地、汤臣一品？

转回话题，逛到中午，我基本已经放弃，老公的脸色也不太好看，估计是回忆起他当年住这块的时候房价没这么高吧。

从航天公寓离开的时候，老公已经是没声音了，正好边上有车站，我在站牌上看到有车直接去徐浦大桥的，想起来有个同事租在徐浦的徐汇臻园，于是我跟老公商量，要不然去徐浦看看吧，顺便见见同事。因为老公也见过我同事，所以决定奔向徐浦大桥

又要说一个题外话了，当年我们刚装修完，这个同事和老公来我们家，说是看看我们家这边的房价，打算先买在我们家附近，可惜的是他们为首付的事而踌蹰，一来二去的犹豫，我们家这块的房价就直接涨到一万一平方。最后他们也就放弃了，加上新政出台，大家你观望我，我观望你，等到想出手时，又损失掉好几万的贷款，他们最后买了个小户型到泗泾去了。