主题：杭城看房记

来杭州14年，终于拿下了属于我们自己的房子！

其实我关注房子也是近几个月的事情。

实地看过的楼盘有

1钱江湾花园  2万科金辰之光  3金昌春和钱塘  4戈雅  5荣邸 6逸天广场 7天鸿君邑 8江南国际城 9阳光城上府 10积家 11璞悦湾 12玫瑰园  13钱塘山水

次看房是在6,7月份左右，和朋友Y一起去的金辰之光，也是人生中看的个楼盘。

当时觉得挺不错的，金辰之光，滨康综合体旁边，双，89方，精装修，三室两厅二卫一厨，又是万科品牌，价格在1万7000-1万8000左右。

次看房什么都不懂，当然不会贸然下手。看了看，问了问就回来了。

在网上查了下，据说旁边有个屠宰场，还有个变压站，当然我觉得影响的应该是铁路。

然后第二个去看的是春和钱塘。也是朋友Y介绍给我们的，说不错。我刚在萧山给孩子们上完绘画课，开着电瓶带着老婆绕过去看看房子。看的是现房，这点真不错。 楼间距真是宽，确实是宽。绿化的也不错的，楼的品质看上去感觉挺好的。我和老婆都挺喜欢的。总价说是在155万左右，周末会有特价房，140万。

当然也没有下手。就回来了，一路上看到的都是在建筑房子，像个大工地。

回来还是照样在网上查。

春和钱塘，87方，属于钱江世纪城，挨近奥体版块，三室两厅一卫一厨，赠送16个平方左右。距离2号线几百米，至于具体到几百米我不知道。毛坯房。绿城的物业。旁边暂时没有什么配备设施，大工地。

过了蛮长的一段时间，我和老婆都没怎么出去看过。突然发现周围的很多朋友买在了一个叫戈雅的小区。于是我和老婆实地去戈雅看了下。

不看不要紧，一看老婆立马就爱上了这里。

高层，江景房，视野又好，小区绿化感觉不错，整体很好，关键是空间又大，126平方差不多140万。如果住这里，朋友也多，离原先的生活圈也近。缺点也是明显的，离远，到近的浦沿站需要2.8公里。需要买辆车，我在想。

后 来我在网上查了下，发现一个致命的问题，垃圾焚烧厂！距离此处才2公里。我在想，大家和朋友都住这里，应该没那么严重的。但是我请教了一个做期货的朋友 W。他说如果我是你的话，我不会买这里！为什么？因为有垃圾焚烧厂。有一天如果要置换房子，你会发现有一半的人会不愿意买你这里，因为你考虑的问题， 别人也在考虑。

老婆当然很不舍的。但是为了健康，我也只能把这里放弃。

我们又去看了荣邸。荣邸给我们的感觉不怎么样。小区就2幢楼，简直不叫小区了。周边也是很混乱不堪的。我们看的是5楼，采光不好，窗户很小，房间采光勉强还行，大厅和卫生间一片昏暗。135万左右，80几平方。优点是，他确实离会比较近。浦沿站。

逸天广场是我们去朋友家看的房子。142平方，总价212万外加税10万左右。精装修，还带两个车位。江景房，均价15000不到。我觉得挺不错的，小区里 面感觉也很好，安静，绿化得好。房子看着也不错。距离也还算近，估计走路要15分钟。站。可惜这个小区都是大配套的。实在太贵。200万， 我们承受不起。

旁边有个天鸿君邑，我们找了楼下的19楼不动产带我们去看的。天鸿君邑，老婆挺喜欢的。89方，两室二厅一厨一卫，150万左右。两个房间都是朝阳的，而且 带两个阳台。感觉很温馨。小区内环境感觉挺一般的。整体下来，我觉得还不错，房子质量看着也挺好，就是觉得两室太少了，如果是三室就了。另外，如果买 这里，可以省下一笔装修费。

8月份的时候，朋友W跟我们说，他看到中介售楼处，钱江湾花园，130多平方，均价才15000，是不是可以考虑下。

钱江湾花园我们已经租住了7年了。对这里也是充满感情。可惜太贵了，200多万的房子我们确实也买不起，因为这里只有大户型的。小区很合适居住，舒服，安静，绿化得好，江景房。

旁边还有个楼盘叫贺田尚城 我没去看过，但是总是经过那里，感觉挺安静的，也不是高层，满合适居住的，不过离远，而且房价不。

9月份的时候，看了2个新楼盘。江南国际城和阳光城。

江 南国际城去的时候，刚好开盘。人挤人。89方的送的面积很多，将近29平方。那个感觉空旷啊。真舒服。三房二厅二卫一厨。据说150万左右。但是是期房， 我们只是看样板房。所以也没有感受到小区的真实体会。离也还算近，走路15分钟左右。我挺喜欢的。但是老婆不喜欢期房。

阳光城的开发商是个在杭州不是很有名的，据说在福建很牛。边套145万左右，三室两厅二位一厨。感觉很棒，下午的阳光洒进房间里，很温馨。当然也是期房，我 看着挺心动的。距离5-10分钟，真的，旁边又是滨康综合体，虽然目前没什么动工。我其实挺想买这里的。老婆说期房有风险，而且是2017年年底 交付，距离目前还有将近2年几个月。房租还得另外交。