主题：杭城看房记

璞悦湾，名字很好听。我们也是很偶然的机会，去了这里。过去的时候，转了一圈，没有人接待。出来之后，才有人来接待，她也懒得带我们去看房子，一看我们就知 道我们买不起的。她说目前房子还剩下6套，这里销售就只剩2个人了。后接待我们的是保安。样板房很不错，是我看过的样板房里面正的一个，很有品质 感。庭院的设计有诱人。真是看了就让人心动。可惜根本不是我们能买得起的。230万以上。据说未来有个出口。

玫瑰园也是路过才进去看下。连样板房还没有的。璞悦湾，挨近2个站口。户型模型看了下，感觉空间很狭小。后来听中介的人说，滨江的房间赠送很少，也 就是说偷房屋面积很小，查的严格。萧山那比较宽松，所以赠送面积比较多。毕竟政府希望发展那里。滨江已经没多少土地了。

后一个看的是钱塘山水。钱江湾花园。钱塘山水的小区环境也是很赞的，安静，舒适，绿化得很好，也很有品质感。里面有个34层的顶楼，江景楼，装修不 错，89方，带一个车位，180万。钱塘山水的户型是我看过户型里不喜欢的。我老婆跟我同感。其实180万也远远超过我们预算，我们的预算，150 万。我们简单算了下，除去10万的车位费，剩下170万，除去15万装修费，剩下155万。这样算下，也还差不多。但是是顶楼，还是34，离比较 远。我们还发现了一个比较麻烦的事情。厕所的窗口打开居然是厨房里面。据说这个是业主自己改造的结果，让我匪夷所思。

看 完房回到家休息，我突然问她说，Y朋友近有没有看什么房啊。要不你给她打个电话问问看。老婆就给Y朋友打了一个电话，Y朋友说她现在马上要去春和钱塘看 房，7楼三单元已经开盘了，问我们要不要一起去。我们犹豫了下，我斩钉截铁地说，去！然后我们飞骑着快没电的毛驴，奔到她住的天寓。她已经打好的，等着我 们，她妈妈也跟她一起去。半小时后，到了目的地。我们直奔售楼处。发现大部门的房间已经卖得差不多，边房已经全部没有了。这里的中间套反而比这里的边套要 贵的。我们再一同去看下了小区和房子。毕竟是现房。小区的感觉还是挺好的，桂花的香味很清新。我们看了13层，16层。视野都挺好的。我们私下讨论下了， 觉得这里各方面条件都符合我们的要求。

春 和钱塘是现房，这个很关键，眼见为实，没有很大的风险。离，我百度地图测算了下800米，还算比较近，10分钟走路的距离。说句实话，什么奥体板块， 我倒不是很懂，也不明白。我只是觉得就好。去市区也还算便捷。小区目前三房两厅一厨一卫，房间是刚好符合我们要求的三房。比较安静，舒适，楼间距 大，采光没问题。绿化得蛮好的。楼房看上去品质感也强。有个中等大小的阳台，两个飘窗。大厅和两个房间都是朝阳的。可惜就是卫生间就只有一个。这里去上班 也比较方便，离我们两个人的距离都挺近的。物业挺贵的，3元。不过绿城的物业还算是有保障的。就是以后会渐渐远离现在的生活圈了。这里真的没什么朋友。

周边的设施目前来看真的是没什么。以后，当然是以后，什么时候呢，我也不知道。会有个印象城。周边会有不少，还有个省妇保分院。听说紧挨着小区旁边会造一个邮政大楼，跟小区楼房是一样的，这个是未来的不安隐患吧，怕采光受影响。

还有一个我觉得也很重要的，那就是垃圾焚烧厂。我所知道的杭州目前有四个垃圾焚烧厂。萧山有2个，一个是杭州绿能环保发电有限公司，直径距离到这里11.8公里，一个是萧山锦江绿色能源有限公司，直径距离到这里14公里。余杭有个杭州能达绿色能源公司，直径距离到这里12公里，还有个九峰垃圾焚烧厂，直径距离到这里31公里。好像还有一个，2个的，反正距离这里都是15公里以上了。

杭州夏天是东南风，冬天西北风，钱江世纪城这里几乎都避开了这些污染源头。再加上是奥体，绿色环保应该不成问题。

所以我们就想要订下来了。经过5个小时的奋战，总算敲定，又在楼层上开始纠结，13，14，18，16，19，20，后选了比较理想的楼层，153万。不过居然还有个额外的8000改造费！！太贵了吧，这个改造费也需要我们来承担？晕死。

顺便说一句，朋友Y也定了一套，在我们楼下。

走 出售楼的时候已经晚上9点半了，我们发现还没吃晚饭，居然一点都不饿。至此为止，我们在杭州的买房整个过程就是这样。也总算是有了属于自己的房子了。 接下来是装修和车库的事情了。不知道未来如何，好期待钱江世纪城能真正地发展起来，我倒不是说如何如何，只是希望半夜想下来吃点什么也是买得到的，哪天想 给老婆做顿好吃的，那么菜场也能近在咫尺的。

楼盘信息可能有些地方记错写错的，大家见谅包涵。

写这么多无非是想让自己记住曾经的买房经历，以后自己可以看看。另外一个想帮助正在看房的朋友，希望能真正帮助到你们。

杭州买房就看楼主的贴文的，写的好详细。