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主题：投资留用地项目好吗？收益怎么样？

lavender草

发表于2011-09-05

胡乱一夏

发表于2011-09-06

引用：搜房网友(过客) 在2010-4-6 14:36:05写道：原帖

留用地项目的价格一般是同地段商品房的70%，或者更低，但从租赁市场来看，客户只认租赁面积、价格以及房屋品质，土地性质对于租赁价格的影响相当小。
我自己有一套剑桥的单身公寓，目前，月租金1800，租金年回报率在5%左右，在交付的第一年就能够达到这样高的回报率，应该来说是相当不错了的。
所以从这一角度分析，投资留用地物业的价值将大大高于商品房物业。

这么说很有投资价值咯？

青芥末小姐

发表于2011-10-08

忍者龙妹

发表于2011-10-10

留用地投资的话应该不错的吧

江沁孤岛

发表于2012-07-12

项目1-6层为平层，7-12为loft户型，共100多套loft房源。项目4.2米大开间，4.79米层高，为10%留用地，签40年租赁合同，水电商用，预计将于2014年交付。

刚才收到手机短信，过来瞧一下，以前没关注过这类房子，40年租赁，这也叫售房～～

房天下网友

发表于2012-07-19

引用：江沁孤岛在2012-7-12 13:46:01写道：原帖

项目1-6层为平层，7-12为户型，共100多套房源。项目4.2米大开间，4.79米，为10%留用地，签40年租赁合同，水电商用，预计将于2014年交付。
刚才收到手机短信，过来瞧一下，以前没关注过这类房子，40年租赁，这也叫售房～～

租赁合同法律支持最长期限只有25年

左岸书影

发表于2013-08-29

引用：搜房网友(过客)在2010-04-06 14:36:05写道：: 2楼

Re:投资留用地项目好吗？收益怎么样？留用地项目的价格一般是同地段商品房的70%，或者更低，但从租赁市场来看，客户只认租赁面积、价格以及房屋品质，土地性质对于租赁价格的影响相当小。我自己有一套剑桥的单身公寓，目前，月租金1800，租金年回报率在5%左右，在交付的第一年就能够达到这样高的回报率，应该来说是相当不错了的。所以从这一角度分析，投资留用地物业....

？？？？

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