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投资留用地项目好吗?收益怎么样?
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主题:
投资留用地项目好吗?收益怎么样?
房天下网友(过客)
发表于
2010-04-18
jinqiya
发表于
2010-05-12
引用:
搜房网友(过客)
在2010-4-6 14:36:05写道:
原帖
留用地项目的价格一般是同地段商品房的70%,或者更低,但从租赁市场来看,客户只认租赁面积、价格以及房屋品质,土地性质对于租赁价格的影响相当小。
我自己有一套剑桥的单身公寓,目前,月租金1800,租金年回报率在5%左右,在交付的第一年就能够达到这样高的回报率,应该来说是相当不错了的。
所以从这一角度分析,投资留用地物业的价值将大大高于商品房物业。
说得对 支持一下
房天下网友(过客)
发表于
2010-05-27
大致了解了一下,感觉还可以,O(∩_∩)O~
mecjn8508
发表于
2010-06-03
我自己有一套剑桥的单身公寓,目前,月租金1800,租金年回报率在5%左右,在交付的第一年就能够达到这...
房天下网友(过客)
发表于
2010-09-26
房天下网友(过客)
发表于
2010-09-26
房天下网友(过客)
发表于
2010-10-14
房天下网友(过客)
发表于
2010-11-01
房天下网友(过客)
发表于
2010-11-01
青芥末小姐
发表于
2011-09-02
引用:
搜房网友(过客)
在2010-4-6 14:36:05写道:原帖
留用地项目的价格一般是同地段商品房的70%,或者更低,但从租赁市场来看,客户只认租赁面积、价格以及房屋品质,土地性质对于租赁价格的影响相当小。
我自己有一套剑桥的单身公寓,目前,月租金1800,租金年回报率在5%左右,在交付的第一年就能够达到这样高的回报率,应该来说是相当不错了的。
所以从这一角度分析,投资留用地物业的价值将大大高于商品房物业。
其实我觉得如果手头够宽裕的话,可以投资这样的留用地项目的~
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我自己有一套剑桥的单身公寓,目前,月租金1800,租金年回报率在5%左右,在交付的第一年就能够达到这样高的回报率,应该来说是相当不错了的。
所以从这一角度分析,投资留用地物业的价值将大大高于商品房物业。