主题：住宅商业＂热＂过后工业地产受投资关注?

   现在国家不是对房地产市场进行限购么？现在的房价实在是太高了，看最近的住宅地产成交率挺低的。我们广大老百姓基本上都买不起。现在住宅地产普遍软了下来，不过，我倒是发现工业地产正风生水起啊有木有！数据显示，截至7月26日，全国土地市场公开出让工业用地为7521块，占全部土地供应的52.1%，近年来首次超过住宅土地面积。
现在国家不是大力发展工业么？好多工业园区都慢慢兴起了，在各处遍地开花啊。工业园区的建设对工业地产的发展是肯定需要的。有需求就有市场，工业地产发展还是有很大空间。但是任何事情都有双面性的，工业地产在发展中也会存在着许许多多的问题，如不熟悉工业地产的运作方法，项目前期缺乏科学合理的定位与策划，导致其在工业园的整体运作中不够专业化，致使大部分工业园区闲置与搁荒。等等这些。到底工业地产发展是否正当时呢?大家来一起讨论下吧！

工业地产是房地产市场“被遗忘的角落”。

工业产品回报比较稳定，空间比较大，比较灵活的特性，对比目前住宅市场的情况，工业地产未来的发展空间或更值得期待

我觉得工业地产虽然有发展空间，可是却不会那么顺利的。现在工业地产面临着很多的困难。

给大家科普一下工业地产的发展历程哈。
根据行业分类，工业地产与住宅地产、商业地产类似，是房地产行业的一个分支。但从全球工业地产的发展历程来看，工业地产有其独特的发展过程，在这个发展过程中，也形成了一些特殊的行业特性。

工业地产的发展与开发区的发展密不可分。可以说，在专业的工业地产商出现之前，工业地产就是开发区，而开发区就是工业地产。关于全球工业地产发展历程有三个