主题：中海42.53亿元摇号竞得杭州1宗住宅用地 溢价率9.81%

中国网地产讯 12月21日，杭州开启第三批集中供地，共计35宗地块(含1宗租赁用地)涉宅地，总出让面积176.2万平，总建筑面积416.1万平，总起始价712.9亿元。最终，杭州本次集中供地共成交35宗地块，总成交价约760亿元，其中24宗地块报价已经封顶，进入摇号环节，9宗地以底价成交。 12月22日，中海摇号中签上城区(牛田单元R21-12地块)，成交价42.53亿元，溢价率9.81%。 地块编号杭政储出[2021]35号，地块位于上城区(牛田单元R21-12地块)，东至三官塘路，南至华家竹园路，西至牛田R24-06地块，北至红建街，出让面积6.79万平，土地用途为住宅用地，建筑面积14.94万平，起始价38.73亿元。 据土地出让文件显示，本次挂牌地块设定上限价格为425283万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为通过线下公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。 另外，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于40400元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。