房产税并非房价的 “杀手锏”，并不能破解拉高房价的诸多因素，虽然房产税增加了房价的成本，但是1%的房产税和10%的通胀相比，许多人还是会觉得支付区区一点房产税，无伤大雅，对于房地产的投资者，甚至刚需者来说，房产税的那点成本都是微不足道的，不会对房价产生太大的触动房产税试点情况看，对市场的影响并不大。因为针对的主要是别墅和高档商品房，而且起征的面积也比较大，因此真正需要交税的人并不多。因为高档商品房在市场上的占有量本来就不大，无法对市场造成冲击。从短期看，房产税的出台自然对房地产市场有着直接或间接的影响，能对高涨的房地产价格起到威慑作用。但从长期来看，影响房地产价格的主要因素在于供求关系和后市预期，遏制高房价不能寄希望于房产税“一剑封喉”，楼市调控仍需继续打“组合拳”。 房产税改革一直被认为是抑制房价过快上涨的“杀手锏”，但我个人认为，房产税影响最大的主要是投资需求。房产税将使房屋持有者考虑持有成本，房地产投资收益增加不确定性，这会对房地产市场的需求关系产生微妙影响。 从中长期来看，房产税对于房价的影响可能比较有限。房价主要取决于供求关系，遏制高房价不能寄希望于房产税，其出台不太可能导致房价出现大幅下降 房产税改革只是对税金进行调整，不足以对房价造成巨大影响。因为房产税对房价的影响取决于最终税率。但从目前来看，在需求没有大幅减少的情况下，目前出台的房产税对房价影响幅度很有限。 昆山房产税一征收，有望改变房价高企的现象，这是利国利民的好事，刚需的人们终于可以松口气了，从此是房子等人，而不是现在人等房子。虽说是“超出面积部分征房产税”，但这对改善型购房者或投资者来说要权衡再三了，这对房产商来说就很不利，房子又卖不动了。在此境况下，房产商只有调整价格来吸引购房者，所以说，征税对房价是有所触动的。如果开征房产税，可以引导市民合理住房消费，发挥其一定的抑制房地产投机的功能，可以有效遏制投机，让杭州市面上大量的空置房进入二手房市场和租赁市场，从而增加供应，缓解总体供需矛盾，会对房价有一定的影响在保障民众基本住房需求的前提下，运用经济杠杆的调控作用，开征房产税，对遏制炒房现象，促进房价回归理性，改变住房“空置率”高的怪现象，具有积极的意义
房产税并非房价的 “杀手锏”，并不能破解拉高房价的诸多因素，虽然房产税增加了房价的成本，但是1%的房产税和10%的通胀相比，许多人还是会觉得支付区区一点房产税，无伤大雅，对于房地产的投资者，甚至刚需者来说，房产税的那点成本都是微不足道的，不会对房价产生太大的触动
房产税试点情况看，对市场的影响并不大。因为针对的主要是别墅和高档商品房，而且起征的面积也比较大，因此真正需要交税的人并不多。因为高档商品房在市场上的占有量本来就不大，无法对市场造成冲击。
从短期看，房产税的出台自然对房地产市场有着直接或间接的影响，能对高涨的房地产价格起到威慑作用。但从长期来看，影响房地产价格的主要因素在于供求关系和后市预期，遏制高房价不能寄希望于房产税“一剑封喉”，楼市调控仍需继续打“组合拳”。
房产税改革一直被认为是抑制房价过快上涨的“杀手锏”，但我个人认为，房产税影响最大的主要是投资需求。房产税将使房屋持有者考虑持有成本，房地产投资收益增加不确定性，这会对房地产市场的需求关系产生微妙影响。
从中长期来看，房产税对于房价的影响可能比较有限。房价主要取决于供求关系，遏制高房价不能寄希望于房产税，其出台不太可能导致房价出现大幅下降
房产税改革只是对税金进行调整，不足以对房价造成巨大影响。因为房产税对房价的影响取决于最终税率。但从目前来看，在需求没有大幅减少的情况下，目前出台的房产税对房价影响幅度很有限。
昆山房产税一征收，有望改变房价高企的现象，这是利国利民的好事，刚需的人们终于可以松口气了，从此是房子等人，而不是现在人等房子。
虽说是“超出面积部分征房产税”，但这对改善型购房者或投资者来说要权衡再三了，这对房产商来说就很不利，房子又卖不动了。在此境况下，房产商只有调整价格来吸引购房者，所以说，征税对房价是有所触动的。
如果开征房产税，可以引导市民合理住房消费，发挥其一定的抑制房地产投机的功能，可以有效遏制投机，让杭州市面上大量的空置房进入二手房市场和租赁市场，从而增加供应，缓解总体供需矛盾，会对房价有一定的影响
在保障民众基本住房需求的前提下，运用经济杠杆的调控作用，开征房产税，对遏制炒房现象，促进房价回归理性，改变住房“空置率”高的怪现象，具有积极的意义