主题：2万抵10万，开发商促销新策略已触底线

几乎所有购房者都说开放商现在就是死扛，死扛着不降价，但对开发商的优惠活动或视而不见，或嗤之以鼻，总想着“变相降价不等于降价，最实惠的就是直接降价”，但我想说的是，这就像两人吵架，如果你骂对方一句，对方不回嘴就等于是认错了，你非得让对方跪下给你磕个头才算完事么？？？

要说现在有些开发商的优惠幅度真的挺大的，“国庆特惠，买房送车”“买房抽奖送金条”“5人以上团购，再减100元／平方米”“三重大礼最高6万元”，还有各种嘉年华、游艇看楼等花样繁多的楼盘活动……国庆来临大大小小的楼盘纷纷推出各种促销活动，其中促销具有代表性的主要以下几种：

其一，“买XX送XX”型。一些楼盘推出的“买房抽奖送捷达”“买房送黄金”等活动中，价值几万块的东西送你不算是优惠么？虽然兑奖会有一些条件，多要求规定时间内签合同或者交全款之类的，但你要是真心买房，这些都不算什么，而且全款买房不还剩了超多的利息么。

其二，“高报低开”型。中原地产研究部副经理瞿中奇认为，近期一写盘前会有“吹风价”低一些，实际开盘价会略低一些，令买家感觉到优惠。这是比较恶劣的手段了，买房者要小心行事。

其三，“X万抵XXX万”型。十一刚过，位于京南固安的永定河•孔雀英国宫就打出了“2万抵10万用”的促销牌。以该楼盘7000每平米的价格来算，一套110平米的三居价格不到80万，抵掉8万的话，相当于9折的优惠，这应该是开发商的优惠底线了。

引用：石灰块在2011-10-17 3:40:24写道：原帖