主题：国五条细则出了，现在这房究竟是该卖还是不卖。。。。

楼主之前也发帖求教过房价，现在有点小拿捏不定

想听听大伙儿意见

有一学区房，安吉路，南北向小面积的房改房，大约是80年代的，挺市中心

这房子挂的时候是狂潮已过的时候，也不知道是喜欢老房子的人少，还是喜欢这学区的人少

或者是我挂价格太高，话说2.9w一平算高还是低。。。或者是周围中介太少，总之现在还没卖出去

现在国五条出来了，20%细则压根没提，这个满五年且唯一的优势也不大了

为了改善居住条件，新房已经买好了，还欠了点儿钱的，这房子要是卖了，就立马过上富裕的小生活

要是不卖，那得咬咬牙挺过去。。。

这房子已经很老了，很多人说可能会拆的，让我们别卖，去年还是前年的时候的确这个传说很风行

但是最近好像又没什么动静了。。。

究竟是低价卖了套现还是安心等拆呢，楼主很是纠结，望各位大神点评点评。。。

我觉得你还是别卖。那根本不是细则，中央发布的文件在法律意义上各地是要严格执行的。税务部门会依照中央的意思出台具体征收办法，在网上看得只是为了给上级部门一个交待。

新房已买好为何还是唯一。。。
是拖？

安吉路这个学区是走下坡路的！有很多安吉路学区的孩子去上民办的长江实验！
你的挂价也偏高，房子太老！前几天商报上一套92年的2•6w挂！
唯一的优势是地段比较好！不过八十年代的老房还是趁早卖掉好！

个人感觉网上的东西不靠谱，不过我倒是希望不要出个税等政策，因为我刚签好合同还没过户。

不过据可靠消息，宁波那边已经在开会下达国五条的精神，但是杭州这边没消息。不知道是啥情况

基本上的意思是房改房还是收1%？

对的，其实就是地段好，出门医院菜场超市杭州大厦都是走路10分钟以内的

但是之前问大家的时候tiger他们都说可以卖3W多。。。。我看挂2.7W的也是最低的

所以折中了。。。

价格挂的不高。房子老了点。房子在哪个位置？

买期房的时候网签了，就算有房了，不看房产证的

 对的，就是还没网签，还能选。。。