主题：杭州楼盘各大学区

今年年初， 一则有关浙江将全面推行义务教育中小学“阳光招生”的新闻吸引了杭州众

多家长的目光。浙江省教育厅负责人告诉记者，浙江公办中小学择校率坚决要降到5%以下，今

后，公办学校在核定的班额内，如有多余学额，一律通过摇号确定招生名单。
    
    在择校从严令面前，很多原先打算“找关系”择校的家长自然而然地掉头转买学区房，这

样就让学区房越来越吃香，越来越受购房者的青睐。

    那么，杭州到底有哪些楼盘是学区房呢？

先来看看西湖区，有哪些学区楼盘。

1、西溪蝶园。
   
   西溪蝶园位于西湖文一西路与崇义路交叉口，目前均价是19000元/平米，学区房最重要的

就是学校，其附近有文苑幼儿园、绿城育华学校、西溪实验学校、浙江大学紫金港校区，基本

上都是比较好的学校。


西溪蝶园2期鸟瞰图

2、坤和.和家园

   和家园位于西湖西溪路南侧西穆坞（原中国人民解放军73021部队营房驻地），其目前均价

是20000/平米，这个价格让很多的购房者吃不消。为什么和家园能够成为学区房，因为他附近

有求是（和家园）小学、留下中学、西湖高级中学，还有规划中的9班幼儿园，24班小学。在

本月初，求是（和家园）小学已经开学。

这是求是和家园小学

求是（和家园）开学第一天

3、雅戈尔.御西湖

   位于西湖区学院路216-218号，目前均价均价52000 元/平方米，这个价格真的是天文数

字，天价。这个价格应该是地段、精装等方面因素的综合，还有个重要的原因就是学区房。他

附近有杭师院、学军小学、杭师院附属小学、翠苑小学、杭十三中、行知小学。


杭十三中

行知小学

4、金地.自在城

   位于西湖三墩镇金渡北路（东至通济路，南至金渡北路），目前均价18000/平米，其最近

将要开盘最后的公寓组团求学里。求学里非常的受市场欢迎，总共推出房源208套，但是预订

的组数确有500多组，学区房的吸引力由此可见一斑。自在城附近有浙大紫金港校区、绿城育

华学校、三墩中心小学、三墩初级中学、杭师院附中，而且还引入了文新特级幼儿园。


自在城效果图

5、欣盛东方福邸

   位于拱墅益乐路（南邻万家花城，北依方家北路，东靠规划化工路），目前均价22000/平

米，附近有保俶塔实验学校分校，学军小学紫金港分校


东方福邸鸟瞰图

6、坤和.西溪里

   位于西湖文一西路（崇义路口），均价最低价20000 元/平方米。西溪里的房子我去看过，

整体感觉还不错。有些户型面积挺大，而且设计也挺好，比较有格局。附近有浙大紫金港校

区、绿城育华学校、西溪试验学校、规划中9班公立幼儿园、公立中学。

坤和西溪里西溪实验学校