主题：今年的房博会突出了“住房保障”这一主题

这个双休日，浙江省第二十届房博会在浙江世界贸易中心和杭州国际和平会展中心同时举行。同往年相比，今年的房博会突出了“住房保障”这一主题，在世贸一期四楼展厅专门开设了“浙江省保障性安居工程建设”展区，展示浙江省城镇住房保障工作十年历程及推进成果。无论展示规模还是内容丰富程度，均为历年之最。倘佯期间，我们深切体会到为圆百姓安居梦，各级政府及社会各方所作出的巨大努力。

杭州市住房保障办公室在展区设立了住房保障政策咨询台，现场开设接受市本级公租房申请，提供住房保障政策咨询服务。据了解，截至8月，今年杭州市保障性安居工程已实现开工36334套，竣工39000套。其中，今年6月交付使用的拱墅区半山街道田园公租房小区是省内开工最早、规模最大的公租房项目，占地面积约13.58万平方米，可容纳4600多户，近万人入住。

据杭州市住房保障办公室保障处负责人章建平介绍，田园公租房由于环境比较好，生活配套设施比较完善，推出后很受欢迎，目前大部分公租房已经有人申请入住，仅余少量房源可供申请。

社会参与，共建保障房

浙江省建设投资集团在展区内设置的保障房样板房，建筑面积接近60平方米，包括厨房、卫生间、客厅、一大一小两个卧室，还带有阳台。

“像我这样年纪大的人对户型没什么概念，有了样板房，就很直观了。这套房的房间结构合理、实用，与小户型商品型不相上下。”参观样板房的汪女士说道。 到目前为止，建设集团已参与我省保障性安居工程、农房改造、“美丽乡村”、中心镇小城市建设等近1000万平方米，建成了一大批规划科学、推进高效、质量可靠的标杆工程、示范工程和品牌工程。企业在与政府合作共建保障房的模式上也不断创新，从代建、工程总承包、施工总承包一直发展到最新的BT模式。  

“BT模式，简单说，就是政府给土地，企业交钥匙。”陈悦告诉记者，这种模式的最大好处是减轻了政府的负担，同时便于发挥建投集团全产业链的优势，在保证项目质量的前提下，提高企业效益。目前，建投集团以BT方式参与建设的保障房项目有14个，总面积逾280万平方米，投资额近85亿元。

省内知名房地产企业绿城集团自2005年首次介入安置房代建至今，目前已在杭州、慈溪、诸暨、温州以及青岛、南京、成都等城市承担了总规模1000多万平方米的保障性住房建设。据杭州绿城乐居建设管理有限公司总经理裘黎明告诉记者，绿城集团非常重视保障房建设业务，新成立的绿城乐居建设管理有限公司就

是专门负责保障房的开发建设。

而据省建设厅住房保障处负责人介绍，我省致力推进社会力量投资建设保障房。去年，省政府办公厅率先在全国省级层面印发《关于鼓励和支持企业等社会力量投资建设公共租赁住房的意见》。今年，全省开工建设公共租赁住房4万套，其中社会力量投资建设1.24万套，占31%。“今后，我省将继续鼓励支持大中型企事业单位等社会力量投资建设公共租赁房，多渠道筹集保障房源，力争到2017年社会力量投资建设的公租房占年度公租房开工量的40%。”

不过，她认为现在可选择的保障房并不多，“量太少，位置也比较偏，像田园公租房，位于半山，离我们上班的地方差不多要穿过整个杭州城。”她希望政府能建设更多的保障房，并且充分考虑低收入群体的弱势地位，将保障房尽量安置在地铁、公交等交通比较便利，生活配套设施比较完善的地方。

对群众的愿望，

省建设厅住房保障处负责人表示，省里会进一步加大保障房的建设力度。今后5年，我省将重点解决城镇中等偏下收入家庭和新就业职工的住房困难，努力实现“四个基本”，即基本实现人均可支配收入60%以下的城镇住房困难家庭廉租住房“应保尽保”；基本满足人均可支配收入80%以下的城镇住房困难家庭购租经济适用住房需要；基本满足城镇中等偏下住房困难群体租住公共租赁住房需要；基本完成城市旧住宅区等各类危旧房改造。从今年起到2017年，全省计划开工建设保障性安居工程住房40万套以上，到2017年末全省城镇住房保障覆盖面达到22%以上。