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千岛湖墅业主们可以瞧瞧去年杭州楼市成绩单,各项数据走低
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主题:
千岛湖墅业主们可以瞧瞧去年杭州楼市成绩单,各项数据走低
正经良人
发表于
2012-01-05
进微信群讨论
新房:
2011年,杭州主城区共成交
23346
套新房,较2010下滑35.1%,较09年下滑64.8%,略高于08年的23202套。
注:2011年销售金额前十楼盘的总成交金额仅为去年前十总金额的一半,由此可推算总成交金额也将下跌近半。
二手房:
截止12月30日,2011年杭州主城区二手房共成交
11613
套,较2010的25627套相比,减少14014套,成交量不足2010年一半,降幅达55%。这也是1998年至今14年来,杭州二手房成交量跌幅最大的一年。
土地:
全年主城区共卖地收入为
316.7081
亿元,创三年来的新低,为2010年同期的64%,仅为2009年同期的40%。商业用地成交额相比2010年不降反升,共计
147.7575
亿元,同比上涨8%。
库存:
主城区库存总量最高值在2011年12月25日产生,达
45906
套,住宅存量最高值在2011年12月18日产生,达
28740
套。这两者均刷新了07年来的库存最高记录。
正经良人
发表于
2012-01-05
2011年成交套数前十的楼盘
下沙占了4个,可见下沙价格先降也是情理之中的
排名
楼盘名称
城区
套数
(套)
1
湾天地
下沙区
1963
2
自在城
西湖区
1203
3
东方红街
江干区
977
4
世茂江滨Cosmo
下沙区
853
5
紫藤苑
西湖区
763
6
世茂江滨花园
下沙区
579
7
江语海
下沙区
534
8
西城纪
拱墅区
489
9
滟澜山
下沙区
446
10
西溪蝶园
西湖区
434
正经良人
发表于
2012-01-05
2011年成交金额前十的楼盘
排 名
楼盘名称
城区
成交总金额
(亿元)
1
城市之星
江干区
约30.75亿
2
自在城
西湖区
约23.33亿
3
西溪蝶园
西湖区
约18.27亿
4
湾天地
下沙区
约16.43亿
5
东方红街
江干区
约14.86亿
6
西溪诚园
西湖区
约13.96亿
7
绿城兰园
下城区
约12.7亿
8
紫藤苑
西湖区
约11.55亿
9
寰宇天下
滨江区
约10.46亿
10
东方福邸
拱墅区
约9亿
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注:2011年销售金额前十楼盘的总成交金额仅为去年前十总金额的一半,由此可推算总成交金额也将下跌近半。
二手房:截止12月30日,2011年杭州主城区二手房共成交11613套,较2010的25627套相比,减少14014套,成交量不足2010年一半,降幅达55%。这也是1998年至今14年来,杭州二手房成交量跌幅最大的一年。
土地:全年主城区共卖地收入为316.7081亿元,创三年来的新低,为2010年同期的64%,仅为2009年同期的40%。商业用地成交额相比2010年不降反升,共计147.7575亿元,同比上涨8%。
库存:主城区库存总量最高值在2011年12月25日产生,达45906套,住宅存量最高值在2011年12月18日产生,达28740套。这两者均刷新了07年来的库存最高记录。