主题：2015年终盘点：来看2015西湖区哪个小版块卖得最好，平均最高套数你猜不到

西湖区是杭州最好的板块了，这里有风景和环境最好的西溪湿地、之江国家旅游度假区，

这里有浙江大学，这里有留下小和山，

西湖区包含了城西的文教区，可以说西湖区就是杭州好风景、好学区的代名词，

如果你把西湖区代指杭州估计很多人都觉得还是贴切的。

现在2015年马上过去了，我们看看这么大的西湖区哪家小版块卖得最好。

我排列一下把西湖区分为西溪湿地板块、浙大紫金港板块、城西板块、三墩板块、之江板块、留下板块，

看看版块内的各个楼盘卖掉了多少套，他们相加后的数据是哪个板块卖得最好，

这个时候各家楼盘要团结，烘托起这个板块的未来。

1、紫金港板块：

国风美域卖了360套，紫金名门340，这个不大的板块3个楼盘总共卖掉了700套房子。

其中全新的楼盘宝嘉誉府准备1月初开盘，按照目前认筹的情况估计开盘卖掉100套房子问题不大，

那么算来这个小版块年内能卖掉800—900套房子左右，毕竟宝嘉誉府在价格上也是有些优势的，起价15900元/平米，板块目前的房价已经涨到了18000元/平米了。

所以目前版块内已经卖掉了700套房子，平均一个楼盘卖350套。

2、西溪湿地板块：

河滨之城卖了710套，西庐卖了700套，整个板块卖掉了1400多套房子，算起来是西湖区卖得最好的小版块了，

毕竟也就2个楼盘，而且价格已经涨到了25000元/平米左右，这个价格在西湖区的其他板块里也是很高的，平均一个楼盘卖掉700套。

3、城西文教区：

还是把西溪诚园算到文教区更合适些，毕竟这里和桂花城还是很近的，今年西溪诚园卖掉了420套房子，

而龙湖的唐宁one卖掉了200套房子，杭州公馆卖掉了150套，而文溪鼎园的尾房也卖掉了100套左右，

整个文教区卖掉了870套，算起来平均一个楼盘卖220套房子。

4、留下板块：

小和山的板块好多年除了和家园没有新房，今年出现了万科玉泉和黄龙和山，

其中和家园求是里卖掉了370套，万科玉泉卖掉了220套，黄龙和山200套，

和家园的老盘也卖掉了170套，整个板块也有960套。所以平均一家开发商卖240套房子。

5、三墩板块：

我觉得三墩板块和紫金港板块还是有些差别的，即使协安紫郡都在宝嘉誉府的北面2个公里，

他和金地自在城两者属于自身的三墩板块更合适，其中紫郡卖掉了210套，自在城卖掉了100套，

整个板块卖掉了310套，平均卖掉了155套房子。

6、之江板块：

之江板块的楼盘众多，之江诚品卖了550套，云荷廷400套，之江九里320套，之江悦320套，

之江1号230套，瑷骊山200套，朗郡100套，篁外80套，玖珑山80套，

所以总共卖掉了2280套房子左右，平均每家250套左右，如果去掉尾房的篁外、朗郡和玖珑山，那么平均也有330套左右。

综合来看，西湖区的各家楼盘在2015年的杭州各大楼盘里还是卖得非常不错的，各家的情况列个表格大家看得更清楚一点，

要买房，还是选择西湖区最靠谱一些。毕竟有地段、有环境、有学区的完美组合，这里最合适。

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其中销售80套以内的楼盘和商业房产就不算到板块的销售套数里了，表格排名按照平均销售套数来排名，也基本是扣除了尾房销售的楼盘的，所以基本反映了板块的热度，

如果按照套数排名，因为有些板块在售楼盘不多，不能真实反映热度情况。

不错