主题：【置业大讲堂】房产税颁布的利与弊?

目前有关第二批房产税试点城市的传闻沸沸扬扬，更有传言称杭州将于本月出台房产税细则， 关于细则问题更是众说纷纭。这是继国五条后对于房产市场的又一重大 消息。投资者关心房产税怎么征收，刚需房用户期盼着房价回落，开发商思考着避开规则扩大销售量。

房产税的利与弊：

利：

  1、对常规的普通商品房消费与销售暂不会带来冲击和压力。

  2、对三无购房者无论买什么的房都要交税，是对炒房团的遏制。

  3、对普通家庭而言，由于有免税政策相配套，打消了普通家庭的投机性冲动。

  4、房产税的实施可以让房价趋于稳定，减少房产泡沫。

弊：

  1、为了避税，假离婚现象增多，增加婚姻与生活不安。

  2、暗箱操作将成为行业潜规则。

  3、对经济的发展无疑带来巨大的阵痛期。

  4、之前土地卖一次也就结束了，实行房产税时这样除了土地出让之外又增加了一项税 收

上海与重庆房产税的共同点：

1、房产税的征收对象是一致的：本市居民的第二套住房和非本市居民的新购房。

2、房产税的计算税率是一样的：交易价格的70%税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。

3、不是所有的房产都征收：上海人均60平方免征，重庆按照房屋性质不同有100-180方的免范围。

什么时候收  貌似又没影了

顶楼主好帖！

对于有钱人来说没有什么限购令是能阻止得了的。