全市半年成交11.3万套商品房，市区土地出让吸金810.1亿元，均创历史同期最高纪录；
库存骤降近3万套，是6年来的首次下降；
前后相继诞生26宗地王，板块地价一次次被轻松刷新……
2016年上半年，是杭州楼市“大破纪录”的半年，也是杭州楼市“史上最疯狂”的半年。
从目前整体成交数据来看，杭州房地产上半年库存下降，市场状态急速上升；但不同板块间的市场分化加
剧，部分高库存区域去化状况并未改善。
另一方面值得警惕的是，上半年如此大量的高价地拍出之后，未来的潜在供应势必大增，能否顺利消化仍是
未知之数。
自3月份以来，杭州全市商品房成交量连续4个维持在2万套以上的高位，直接造就了2016年上半年“破纪
录”的天量成交。而且11.3万套这一数字已经超越了除2015年之外以往历年全年的成交量。不得不说，2016
年这一年注定将被载入杭州房地产业的史册。
整个上半年，杭州市区土地出让成交总额高达810.1亿元，创下了09年以来的同期新高。并且，在杭州市中
心、钱江新城、申花等11个板块中，先后制造了26宗地王。
其中，绿城潮鸣地王以45368元/平方米的楼面价问鼎全杭州单价“地王”宝座，业界猜测这里将诞生单价10
万的产品。 而信达豪掷123亿元拿下奥体地块，更是一举成为今年到目前为止的全国总价地王。
天哪！
这半年房价跟疯了一样……
不知道啥时候才能正常
杭州楼市上半年“大破纪录” 大量高价地未来如何消化？
全市半年成交11.3万套商品房，市区土地出让吸金810.1亿元，均创历史同期最高纪录；
库存骤降近3万套，是6年来的首次下降；
前后相继诞生26宗地王，板块地价一次次被轻松刷新……
2016年上半年，是杭州楼市“大破纪录”的半年，也是杭州楼市“史上最疯狂”的半年。
从目前整体成交数据来看，杭州房地产上半年库存下降，市场状态急速上升；但不同板块间的市场分化加
剧，部分高库存区域去化状况并未改善。
另一方面值得警惕的是，上半年如此大量的高价地拍出之后，未来的潜在供应势必大增，能否顺利消化仍是
未知之数。
全市11.3万套天量成交 创历史同期最高纪录
自3月份以来，杭州全市商品房成交量连续4个维持在2万套以上的高位，直接造就了2016年上半年“破纪
录”的天量成交。而且11.3万套这一数字已经超越了除2015年之外以往历年全年的成交量。不得不说，2016
年这一年注定将被载入杭州房地产业的史册。
杭州市区上半年卖地吸金810.1亿元
整个上半年，杭州市区土地出让成交总额高达810.1亿元，创下了09年以来的同期新高。并且，在杭州市中
心、钱江新城、申花等11个板块中，先后制造了26宗地王。
其中，绿城潮鸣地王以45368元/平方米的楼面价问鼎全杭州单价“地王”宝座，业界猜测这里将诞生单价10
万的产品。 而信达豪掷123亿元拿下奥体地块，更是一举成为今年到目前为止的全国总价地王。