杭州又出新地王！123.18亿元总价创今年全国新纪录
2016-05-27 腾讯大浙房产 231评
今天下午，备受瞩目的杭州奥体单元FG04-MU-01、02，FG21-MU-03地块迎来出让，经过28轮的竞价，最终被59号竞买人信达获得，成交总价高达123.18亿元，折合楼面价为21575.78元/㎡，溢价率高达95.95%，再度刷新滨江区楼面价。值得一提的是，这已经是信达第二次在杭州创造地王了。
这块地之所以受到市场如此之大的关注，主要是因为它62.86亿元的起价已经刷新了杭城地块起价新高。今天出让的奥体地块，地块东至七甲河，南至扬帆路，西至丹枫路、奥体中心主体育场，北至奥体中心主体育场，位于真正的奥体博览城核心，且行政规划上隶属滨江区。
今天的土地出让现场可以用激烈来形容，首轮最高报价就已经达到了75亿元，仅6轮总价已经超过100亿元，第16轮起楼面价就已经突破了20000元/㎡。最终123.18亿元的成交价不仅制造了滨江区和杭州市的新地王，也超越了5月13日世茂制造南京地王的88亿元的成交纪录，成为杭州历史上首宗百亿地王，也创造了2016年以来全国范围内的最高价。
奥体地块是由住宅、商业、商务、公共交通场站、社会停车场等性质土地综合组成，总体量为57.1万㎡，住宅体量约32万㎡，商业体量约25.1万㎡，占比超过4成。此外，由于地块是地铁6、7号线上盖物业，开发商需代建地铁6号线、7号线土建工程、配建地铁控制中心等。
现有配套方面，除了地铁6号线、7号线的便利，地块也临近机场高速、风情大道、江南大道等主干道路；地块东接钱江世纪城，西面靠近滨江区繁华区域，周边有星光大道、万象城等商业配套；周边教育资源主要有崇文实验小学、钱江世纪城小学、江南小学、杭二中萧山校区等。随着钱江世纪城和奥体中心的建设，未来区域的潜力非常被看好。
杭州又出新地王！123.18亿元总价创今年全国新纪录
2016-05-27 腾讯大浙房产 231评
今天下午，备受瞩目的杭州奥体单元FG04-MU-01、02，FG21-MU-03地块迎来出让，经过28轮的竞价，最终被59号竞买人信达获得，成交总价高达123.18亿元，折合楼面价为21575.78元/㎡，溢价率高达95.95%，再度刷新滨江区楼面价。值得一提的是，这已经是信达第二次在杭州创造地王了。
这块地之所以受到市场如此之大的关注，主要是因为它62.86亿元的起价已经刷新了杭城地块起价新高。今天出让的奥体地块，地块东至七甲河，南至扬帆路，西至丹枫路、奥体中心主体育场，北至奥体中心主体育场，位于真正的奥体博览城核心，且行政规划上隶属滨江区。
今天的土地出让现场可以用激烈来形容，首轮最高报价就已经达到了75亿元，仅6轮总价已经超过100亿元，第16轮起楼面价就已经突破了20000元/㎡。最终123.18亿元的成交价不仅制造了滨江区和杭州市的新地王，也超越了5月13日世茂制造南京地王的88亿元的成交纪录，成为杭州历史上首宗百亿地王，也创造了2016年以来全国范围内的最高价。
地块情况：
奥体地块是由住宅、商业、商务、公共交通场站、社会停车场等性质土地综合组成，总体量为57.1万㎡，住宅体量约32万㎡，商业体量约25.1万㎡，占比超过4成。此外，由于地块是地铁6、7号线上盖物业，开发商需代建地铁6号线、7号线土建工程、配建地铁控制中心等。
现有配套方面，除了地铁6号线、7号线的便利，地块也临近机场高速、风情大道、江南大道等主干道路；地块东接钱江世纪城，西面靠近滨江区繁华区域，周边有星光大道、万象城等商业配套；周边教育资源主要有崇文实验小学、钱江世纪城小学、江南小学、杭二中萧山校区等。随着钱江世纪城和奥体中心的建设，未来区域的潜力非常被看好。