一、政府的城市规划
目前，放眼杭州的整个城市发展，有两个发动引擎正在推动着杭州的整个城市建设：
一个就是以借助举办国际大型活动为发展的钱塘江南岸的奥体板块和钱江世纪城板块。它们依托奥体场馆的建设，以滨江高新企业园区和萧山的工业经济为基础，借助G20峰会、亚运会等国际重大活动为契机，让整个区域的城市基础建设带了大幅度的提高。
另一个就是以借助科技创新为发展的城西紫金板块和未来科技城板块。它们所形成的城西科创大走廊是有省政府直接主导的区域发展规划，这也已写进了浙江省的政府工作报告和“十三五”规划。
1月15日，市政府办公厅印发了市府办“一号文件”——《关于下达杭州城西科创大走廊规划建设重点任务的通知》，明确了2016年城西科创大走廊建设的主要工作任务和责任单位。李强省长在政府工作报告中说,“要加快规划建设杭州城西科创大走廊、钱塘江金融港湾、乌镇互联网创新发展试验区，充分发挥科技创新在全面创新中的引领作用。”
规划中的杭州城西科创大走廊，以文一(西)路为主轴，东起浙江大学紫金港校区，西至青山湖科技城，全长约33公里，宽3至5公里，全域约500平方公里。预计通过5年左右时间，力争引进一批科研院所，聚焦一批创新型企业，吸引一批高层次人才创业创新，打造浙江的人才特区、创新特区、创业特区。
二、杭州城西科创大走廊的起点
杭州城西科创大走廊东起浙大紫金港校区西至临安青山湖科技城。浙大紫金港板块作为整个大战略部署的起点，又跟目前成熟的申花板块交接，所以这里将会是整个战略部署的重点。同时，紫金港板块中，还包括了浙江大学与西湖区共同创办的浙大紫金众创小镇和五里塘河风情小镇等规划设计正在落实，所以紫金港板块将是未来的一大发展重心。
另外，城西科创大走廊的发展，最离不开的就是科研创新性的人才引进，而浙大紫金校区作为整个科创大走廊的重要人才资源储蓄库，以后将是整个科创园内提供大量人才支撑。而这批人才的城西情结将成为他们在紫金港板块置业的一大因素。
三、紫金文教板块的客群资源
以紫金文教板块为中心的话，6公里范围内涵盖浙大紫金众创小镇、杭州云谷、西溪谷互联网金融小镇等特色小镇资源。
紫金众创小镇由浙江大学和西湖区共同打造，总投资约165亿。按照初期设想，紫金小镇建设第一年，将创办企业200多家、师生联合创业项目100个以上，转化国内外各种技术成果超过1000项，培育10家左右上市公司。
杭州云谷，总投资138亿元、总面积4.79平方公里，其中重点项目云计算产业园将引入阿里云企业和关联企业，初期计划形成至少1万人的产业集聚区。
西溪谷则以浙大科技园为依托，汇聚了500多家高科技企业。区域范围10.38平方公里。
若按照紫金众创小镇的目标：1年引进200家企业的速度，每年至少导入上万人。加上杭州云谷和西溪谷，三年内三个特色小镇至少导入的人口数量将达10万。
四、紫金港板块将成为置业热点
如今，杭州的城西科创产业链已经开始起步。从杭州云谷到西溪谷的纵向产业轴，是西湖区科创产业发展的新版图，而从西溪谷至黄龙商圈的横向产业轴，则是西湖区科创产业发展较为成熟的区域。而对于以来这个产业的购房者来说，他们的买房选择有一下几条路径：
第一，在杭州的老城西区域买房，其中最为理想的选择是西溪湿地以北区块，例如万科西庐，绿城西溪诚园及融创河滨之城等楼盘，但这个区块项目最大的问题是供应量较少且置业成本高，比如西溪诚园的均价已经在34000了。
第二，往西越过绕城，选择未来科技城，例如滨江西溪之星、欧美金融城等项目，但这个区块最大的不足在于配套还不够完善，还需要较长的时间等待。
第三，在申花板块置业，这里的有配套成熟、资源丰富，但是同样面临着价格偏高的尴尬，而且所推的刚需房源已经不多。若选择良渚一带置业，虽然价格便宜、可选余地多，但是区域实在太远，交通的拥堵问题非常严重，需要地铁的开通来改善交通难题。
所以，紫金港板块板块正是在这个形势下，最佳的选择。从位置上看，紧邻浙大紫金港校区，意味着紫金港商圈内完善的商业配套资源；从交通上看，紫金港路隧道的开通、紫之隧道建设、石祥路建设和地铁二号线的建设，都将整个板块与杭州各个成熟区块拉近距离；从价格上，这个板块目前刚属于起步阶段，现在只有宝嘉誉府、紫金名门和国风美域几个楼盘，所以区块的价格依旧保持着基础水平。
现在的紫金文教版块内，紫金名门和国风美域因为卖得早，所以现在所剩房源不多。宝嘉誉府在今年一月份才首次开盘，目前在售的是2号楼和8号楼的房源。从小区的品质上说，宝嘉誉府的居住舒适度也高于其他两个楼盘，没有国风美域般敞开式的幢楼桩布局，避开了高架的噪音污染。19层的建筑高度，比其他两个32层的小区，不管从采光、还是景观、抑或居住体验来说，都要有优势。
从位置上分析，宝嘉誉府距离浙大紫金港校区只有900米的距离，距离浙大紫金众创小镇只有1公里的距离，距离杭州云谷距离5公里，距离西溪谷互联网金融小镇6公里，在小区10分钟生活半径五里塘河综合体、城西银泰城、西溪银泰城（在建）、万达广场、印象城等15大城市综合体鼎立。同时小区配建幼儿园将引入西湖区优质的教育资源，小区周边已有三墩小学、三墩中学和杭师大附中等教育资源。
未来的紫金文教板块将随着杭州城西科创大走廊的转轮飞快发展，而目前这里才是一个真正的价值洼地，是当前行情下选择置业投资的良好选择点。
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学习了
紫金众创小镇年底在我们副校长的汇报会上着重介绍过
有众创小镇，相信郭嘉
一、政府的城市规划
目前，放眼杭州的整个城市发展，有两个发动引擎正在推动着杭州的整个城市建设：
一个就是以借助举办国际大型活动为发展的钱塘江南岸的奥体板块和钱江世纪城板块。它们依托奥体场馆的建设，以滨江高新企业园区和萧山的工业经济为基础，借助G20峰会、亚运会等国际重大活动为契机，让整个区域的城市基础建设带了大幅度的提高。
另一个就是以借助科技创新为发展的城西紫金板块和未来科技城板块。它们所形成的城西科创大走廊是有省政府直接主导的区域发展规划，这也已写进了浙江省的政府工作报告和“十三五”规划。
1月15日，市政府办公厅印发了市府办“一号文件”——《关于下达杭州城西科创大走廊规划建设重点任务的通知》，明确了2016年城西科创大走廊建设的主要工作任务和责任单位。李强省长在政府工作报告中说,“要加快规划建设杭州城西科创大走廊、钱塘江金融港湾、乌镇互联网创新发展试验区，充分发挥科技创新在全面创新中的引领作用。”
规划中的杭州城西科创大走廊，以文一(西)路为主轴，东起浙江大学紫金港校区，西至青山湖科技城，全长约33公里，宽3至5公里，全域约500平方公里。预计通过5年左右时间，力争引进一批科研院所，聚焦一批创新型企业，吸引一批高层次人才创业创新，打造浙江的人才特区、创新特区、创业特区。
二、杭州城西科创大走廊的起点
杭州城西科创大走廊东起浙大紫金港校区西至临安青山湖科技城。浙大紫金港板块作为整个大战略部署的起点，又跟目前成熟的申花板块交接，所以这里将会是整个战略部署的重点。同时，紫金港板块中，还包括了浙江大学与西湖区共同创办的浙大紫金众创小镇和五里塘河风情小镇等规划设计正在落实，所以紫金港板块将是未来的一大发展重心。
另外，城西科创大走廊的发展，最离不开的就是科研创新性的人才引进，而浙大紫金校区作为整个科创大走廊的重要人才资源储蓄库，以后将是整个科创园内提供大量人才支撑。而这批人才的城西情结将成为他们在紫金港板块置业的一大因素。
三、紫金文教板块的客群资源
以紫金文教板块为中心的话，6公里范围内涵盖浙大紫金众创小镇、杭州云谷、西溪谷互联网金融小镇等特色小镇资源。
紫金众创小镇由浙江大学和西湖区共同打造，总投资约165亿。按照初期设想，紫金小镇建设第一年，将创办企业200多家、师生联合创业项目100个以上，转化国内外各种技术成果超过1000项，培育10家左右上市公司。
杭州云谷，总投资138亿元、总面积4.79平方公里，其中重点项目云计算产业园将引入阿里云企业和关联企业，初期计划形成至少1万人的产业集聚区。
西溪谷则以浙大科技园为依托，汇聚了500多家高科技企业。区域范围10.38平方公里。
若按照紫金众创小镇的目标：1年引进200家企业的速度，每年至少导入上万人。加上杭州云谷和西溪谷，三年内三个特色小镇至少导入的人口数量将达10万。
四、紫金港板块将成为置业热点
如今，杭州的城西科创产业链已经开始起步。从杭州云谷到西溪谷的纵向产业轴，是西湖区科创产业发展的新版图，而从西溪谷至黄龙商圈的横向产业轴，则是西湖区科创产业发展较为成熟的区域。而对于以来这个产业的购房者来说，他们的买房选择有一下几条路径：
第一，在杭州的老城西区域买房，其中最为理想的选择是西溪湿地以北区块，例如万科西庐，绿城西溪诚园及融创河滨之城等楼盘，但这个区块项目最大的问题是供应量较少且置业成本高，比如西溪诚园的均价已经在34000了。
第二，往西越过绕城，选择未来科技城，例如滨江西溪之星、欧美金融城等项目，但这个区块最大的不足在于配套还不够完善，还需要较长的时间等待。
第三，在申花板块置业，这里的有配套成熟、资源丰富，但是同样面临着价格偏高的尴尬，而且所推的刚需房源已经不多。若选择良渚一带置业，虽然价格便宜、可选余地多，但是区域实在太远，交通的拥堵问题非常严重，需要地铁的开通来改善交通难题。
所以，紫金港板块板块正是在这个形势下，最佳的选择。从位置上看，紧邻浙大紫金港校区，意味着紫金港商圈内完善的商业配套资源；从交通上看，紫金港路隧道的开通、紫之隧道建设、石祥路建设和地铁二号线的建设，都将整个板块与杭州各个成熟区块拉近距离；从价格上，这个板块目前刚属于起步阶段，现在只有宝嘉誉府、紫金名门和国风美域几个楼盘，所以区块的价格依旧保持着基础水平。
现在的紫金文教版块内，紫金名门和国风美域因为卖得早，所以现在所剩房源不多。宝嘉誉府在今年一月份才首次开盘，目前在售的是2号楼和8号楼的房源。从小区的品质上说，宝嘉誉府的居住舒适度也高于其他两个楼盘，没有国风美域般敞开式的幢楼桩布局，避开了高架的噪音污染。19层的建筑高度，比其他两个32层的小区，不管从采光、还是景观、抑或居住体验来说，都要有优势。
从位置上分析，宝嘉誉府距离浙大紫金港校区只有900米的距离，距离浙大紫金众创小镇只有1公里的距离，距离杭州云谷距离5公里，距离西溪谷互联网金融小镇6公里，在小区10分钟生活半径五里塘河综合体、城西银泰城、西溪银泰城（在建）、万达广场、印象城等15大城市综合体鼎立。同时小区配建幼儿园将引入西湖区优质的教育资源，小区周边已有三墩小学、三墩中学和杭师大附中等教育资源。
未来的紫金文教板块将随着杭州城西科创大走廊的转轮飞快发展，而目前这里才是一个真正的价值洼地，是当前行情下选择置业投资的良好选择点。
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