主题：未来科技城板块“大吐槽” 凭什么这么多人要买这里？

2015年身边没几个人说要买房，2016年突然发现身边的朋友都在打听买房的事情。说实话，自己难免不被身边的大环境所左右。甚至连外地的朋友都开始咨询我买房的事情。我知道等杭州房子是不太可能了。

先说下我自己的情况下，希望能给买房的同学一点建议。

我是安徽人，男，88年，在杭州读的大学，于是很自然的也在这边工作了。工作也在城西这边，城西的堵大家有目共睹。说明了什么，城西的人口多啊！人多的地方你还怕以后配套起不来吗。

当年我来杭州读大学的时候下沙也是那啥。你看现在的配套，房价。我要是有预测未来房价的能力，我当时借钱都在在买套房。所以很羡慕当时同班个别同学家长的眼观，早早的买一套房，同学当年买的房子现在房价已经了。

好了，回到正题。我工作在城西，而且也没换工作的打算，所以买房的区域也尽量考虑城西。

去年看过万科的某盘，说的过去，但是年后价格涨的太多，而且公积金贷款还需要买理财产品我觉得太二了。其实主要是因为太多让我打消了这个念头。于是转战至淘宝城，这里前几年经过还是很荒凉的，但是现在的发展进度真是有点吓人。

像咱们刚需一族买房，关注的是什么？

1.交通出行。

（5号线还是可以期待一下，除了，本身这个区域也有杭州主干道文一路、文二路、余杭塘路三条平行的道路贯通，同时火车西站也往这里规划，如果高铁以后迁移过来一些站点，出行的话就更是锦上添花了，而这个区域离汽车西站的距离就不用我多说了吧。）

2.配套。

（这里虽说没有杭州牛逼闪闪的，但是都是杭师大附属的幼儿园、、，我觉得也过得去。以后孩子也能有学上，如果纯考虑的话就不要来买这里了，你去西湖区买二手房不就好了么）

3.买买买。

（买买买其实就是平时购物的需求，这里西溪海港城今年年底还是明年投入使用，我也没有记得很清楚，还有距离项目的华元西溪欢乐城主打商业配套，据说2017年年底就能投入使用了。这里的商业配套目前呈现遍地开花的节奏，还有好些个楼盘都自带商业，比如奥克斯杭州未来，比如万通时尚公馆，比如西溪蓝海城，比如西溪永乐城）

4.环境。

（环境我后一个说，对这个板块大致了解的人都知道，这里很多楼盘名字都带着西溪，楼盘名字里的西溪就是要沾西溪湿地的光，当然，这里除了一个西溪湿地的滋润，大板块距离五常湿地也不是很远，相比于杭州其他板块的环境而言，我觉得未来科技城板块的环境无可挑剔，尽管现在道路尘土飞扬，毕竟处于大多数项目同时开工的状态也是难免。）

5.价格。

价格恐怕是刚需在乎的因素了吧。的那些动辄单价4,5万的现在真的没有能力。但是像临平这个板块虽然价格在万元左右，但是感觉这个板块的发展稍微有点儿到瓶颈了。所以从角度而言，更看好未来科技城板块。

以上几点看来这个板块都还挺不错的。再加上牛逼的阿里马爸爸代言，这个板块在目前可以说是有号召力的板块了，个人感觉这个板块的房价涨到2万+只是时间问题，这个时间应该不会太久。所以，我终会在这个板块选择一个靠谱的项目。

前几天刚跟房天下团去了这个线路，说句良心话他们服务还不错，一开始我以为这个看房团是要花钱的。后来打电话确认过是完全免费的，这就也打消了很多顾虑。其实也怪我自己不果断，这断断续续看房快一个月中，房价真是涨了一截，所以奉劝要买房的大家如果遇到合眼缘的房子，不要再那么迟疑了，现在这个阶段，是房选人而不是人选房。看近这个成交数据，未来城的库存其实很少了。也许卖到6.7月就要没房子了，拿地的速度根本比不上卖房的速度啊！

我个人是考虑买90方左右过渡一下，再过个10年多的再置换一套大的，因为目前的经济实力也只能到这了。如果大家买房过程中有什么心得希望可以跟我一起交流。

近正在看这个板块

求问楼主后准备要买哪个楼盘？

是近上了央视吗。。。这一块儿。好奇

握手。我也是安徽人，楼主安徽哪里的

强！！！！

这一块儿楼盘还是挺多的。年后真的在，但是听说买的人还不少