主题：新房升值潜力轻轻松松超过二手房

申花板块：伴随着学院北路开通，华师大附小招生（9年制学区），复地北城中心开业,地铁10号线开通,融信学院府，招商九龙仓学院北麓等楼盘，升值潜力轻轻松松超过周边二手房。

今天陪朋友去申花看房了，蓝孔雀版块的价格真的超过万家花城了。主要看了几个楼盘：
1. 万家花城二期，看了三四套房子，单价2.7-3万都有，毕竟房龄老了所以感觉性价比不高。印象较深的也是最便宜的房子是20幢7楼的02户型，81方，单价只要2.7万，两房朝南全明户型，满五年，装修比较简单。万家花城虽然交付多年，但品质真的非常不错，物业也非常不错。
2. 蓝孔雀版块的“招商-学院北麓”，在售2.6万/m2。初步感觉品质可能会不如万家花城，但它毕竟是新房，而且学区比万家花城强不少。
3. 蓝孔雀版块的“融信-学院府”，在售2.8万/m2。感觉品质非常不错，学区也比万家花城要好。

投资首选新房。

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