国家统计局：房产投资未现过热
6月15日上午举行的国新办新闻发布会上，国家统计局新闻发言人盛来运介绍了5月份国民经济运行情况，对于各地频出的高价地，盛来运表示，从总体情况来看，房地产投资还是比较谨慎的，并没有出现特别过热的情况。
盛来运介绍，5月份国民经济延续了今年以来平稳运行、稳中有进的态势，积极因素不断累积，但国际环境依然复杂严峻，国内结构调整阵痛仍在持续，经济仍存在下行压力。
对于房地产投资问题，盛来运举出了三个数据：第一个数据是房地产投资增速，1-5月份房地产投资同比增长7%，比1-4月份回落0.2个百分点；第二个数据是土地购置面积，1-5月份同比下降5.9%，虽然降幅比上个月有些收窄，但还是在继续下降的，房地产土地购置面积在去年大幅下滑30%左右的基础上继续下滑，可以说明房地产商拿地总体上还是比较谨慎的；第三个数据是土地成交价款，1-5月份土地成交价款同比增长4.7%，这个速度低于房地产投资。
“这三个数据说明，从全国来讲，房地产投资还是比较谨慎的，并没有出现特别过热的情况。”盛来运称，“当然，房地产这种地王的现象确实需要关注，有些地王出来以后对当地城市房价有一种示范效应，需要高度关注。”
关于房价的走势问题，盛来运表示，房地产现在进入一个分化调整的阶段，由于二三线城市尤其三四线城市房地产库存比较大，房价反弹和回升最终取决于市场供求关系。总体上来讲，未来的房价走势可能还会延续这种分化的走势。
“房地产是很特殊的商品，地域性非常强。对于房地产调控，政府提倡因地制宜、因城施策，我们相信，经过这样一种调整和结构上的优化，中国的房地产市场会越来越健康。”盛来运说。
需要过程，但是得多长啊
国家统计局：房产投资未现过热
6月15日上午举行的国新办新闻发布会上，国家统计局新闻发言人盛来运介绍了5月份国民经济运行情况，对于各地频出的高价地，盛来运表示，从总体情况来看，房地产投资还是比较谨慎的，并没有出现特别过热的情况。
盛来运介绍，5月份国民经济延续了今年以来平稳运行、稳中有进的态势，积极因素不断累积，但国际环境依然复杂严峻，国内结构调整阵痛仍在持续，经济仍存在下行压力。
对于房地产投资问题，盛来运举出了三个数据：第一个数据是房地产投资增速，1-5月份房地产投资同比增长7%，比1-4月份回落0.2个百分点；第二个数据是土地购置面积，1-5月份同比下降5.9%，虽然降幅比上个月有些收窄，但还是在继续下降的，房地产土地购置面积在去年大幅下滑30%左右的基础上继续下滑，可以说明房地产商拿地总体上还是比较谨慎的；第三个数据是土地成交价款，1-5月份土地成交价款同比增长4.7%，这个速度低于房地产投资。
“这三个数据说明，从全国来讲，房地产投资还是比较谨慎的，并没有出现特别过热的情况。”盛来运称，“当然，房地产这种地王的现象确实需要关注，有些地王出来以后对当地城市房价有一种示范效应，需要高度关注。”
关于房价的走势问题，盛来运表示，房地产现在进入一个分化调整的阶段，由于二三线城市尤其三四线城市房地产库存比较大，房价反弹和回升最终取决于市场供求关系。总体上来讲，未来的房价走势可能还会延续这种分化的走势。
“房地产是很特殊的商品，地域性非常强。对于房地产调控，政府提倡因地制宜、因城施策，我们相信，经过这样一种调整和结构上的优化，中国的房地产市场会越来越健康。”盛来运说。