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主题:中国铁建江南国际城点评

发表于2016-06-15
标签:风情 综合体 户型设计 幼儿园 中国铁建江南国际 

1.交通出行

中国铁建江南国际城位于萧山区金城路和风情大道交汇处北300米,金色钱塘东侧,从钱江新城去中国铁建江南国际城可经秋石高架—风情大道直达。另外,从项目经金城路可至萧山主干道市心路,而风情大道连接江南大道、滨康路等多条主干道,自驾可通往萧山、滨江等各个方向。而且,滨江萧山的道路多数都是使用年限较少的道路,基本在四车道,而且车辆较少,基本不会堵车,路况较好。


2.配套潜力

中国铁建江南国际城和风情大道中间隔着金色钱塘,目前已经是比较成熟的小区,底层商铺都在营业中,人气较高,小区正对风情大道的入口处有身边连锁超市、杭州联华超市等中型超市,基本满足日常所需。大型的商业综合体,目前周边仅有搁置几年的滨康时代。小区内部配有代建的公办幼儿园,据悉将引进优质于城北的中国铁建国际城的教育资源,而城北国际城幼儿园引进的是浙幼师的优质资源。不过小区周边的中小学资源稍有欠缺,还有待完善。


3.园林绿化

小区幼儿园采用浪漫的欧式建筑,粉白色外立面浪漫美观,幼儿园内的迪士尼乐园的设计小品更是增添了不少童趣。另外,除去配有幼儿园,小区在园林景观的设计上大有所为。首先项目的容积率在2.6,绿化率30%,属于普通的刚需盘水平。但项目共40万㎡,体量较大,在绿化的种类和个别楼栋的楼间距上做出了比较人性化的设计。


4.户型设计

除去景观上的大作为,中国铁建江南国际城在户型设计上也比较大放。项目预计首开的5#楼主推88㎡和118㎡房源,其中88㎡可拓展空间29.67㎡,118㎡可拓展面积39.19㎡。对于普通的刚需和首改群体来说,88㎡将近117.67㎡的使用面积,三室两厅两位的设计,基本满足了普通三口之家的需求。


5.综合评分

中国铁将江南国际城提出“生活家+”,主张打造“九星级领袖住区”,包含品牌、区位、交通、配套、教育、医疗、品质九个方面,而通过实地考察来看,小区在品牌、区位、交通、配套、品质方面做得满足了购房者对于一个好房子的要求,但在教育、医疗方面还有所欠缺,有待完善。而在滨康时代综合体完工之后,小区周边将形成一个比较大型的商业综合体。相对于九星级的至善至美,小编对于中国铁建江南国际城的客观打分基本在六颗星左右。


发表于2016-06-17
yhs423,您好!您所发的帖子“中国铁建江南国际城点评”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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