主题：钱江御府楼幢价值全面分析，给各位购房者提个醒！

钱江御府位于杭州上城区南星单元秋涛路与候潮路交汇处，总建筑面积9万余方，由7幢20-22层新古典高层住宅及沿街底层商业等构成，西、南、东面均为市政绿化带。小区采用围合排布，因此基本每幢楼都可享受中央景观。

先来看看整体分布吧

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楼栋价值概况：

一等楼栋：3#、5#位于社区内部，基本不受社区外的不利因素影响，又享小区中央景观，楼栋价值高。

二等楼栋：1#、7#，但是处于小区边缘地带，但是7#靠近马路，且地下设有底商， 1#位于候潮路上，且靠近小区车型入口。因此两者都会受到一定的噪音尾气影响。

三等楼栋：2#、4#、6#靠近高架，与高架的距离仅40m,容易受到噪音污染影响。

针对目前项目的整体规划，提醒各位购房者留意以下几点：

1、根据项目的规划，项目7#号楼底下设底商，通常商铺的流动性很强，很可能经常更换店家，那么相对频繁的装修也会对业主产生噪音影响。其次，商铺所需的空调数量较多，那么大量的空调外机如何放置就成了一个难点。因空调外机放置不当而与小区居民发生的纠纷也屡见不鲜。

2、项目四侧均有车行入口，因此该区域居住需要有所注意，有小孩的业主在经过该区域要留心小孩，防止车辆突然驶入。

3、秋涛路上设有高架，距售楼员介绍与项目之间就隔着宽约40米的规划绿化带，因此有买2、4、6#的业主，特别是西边套的业主为来收噪音影响较大。

钱江御府还不错啊

挺贵的啊

交通很便捷

值得一看

有点吵吧

豪宅肯定的啊

位置还可以