主题:中国铁建又在萧山拿地了,就在莱茵传奇跟青秀城的
- 发表于2015-08-31
这位置还不错啊
- 发表于2015-08-31
这次铁建赚大发了
- 发表于2015-08-31
城事知多少,您好!您所发的帖子“中国铁建又在萧山拿地了,就在高运莱茵跟青秀城的”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-08-31
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- 发表于2015-08-31
铁建是准备在萧山扎根了吗
中国铁建又在萧山拿地了,竟然没人出价,直接成交了,成交楼面价为7504元/平米,咱今天就来说道说道这块拍卖遇冷的地块。
萧政储出(2015)9号地块,用地性质为住宅用地(含配套商业),西至东一路,南至南一路,东至金鸡路,北至建设二路,出让面积51920平方米(约77.88亩),容积率2.2,可建面积114224平方米。
从楼面起价上来看,该地块与西南侧高运·莱茵传奇地块相近,且地块面积、体量也相仿。高运·莱茵传奇楼面起价7965元/平米,由莱茵达置业于2013年竞得,成交楼面价为9830元/平米。
从地理位置上来看,地块所在位置属于萧山新区的核心地带,连接着钱江世纪城和萧山主城区。地块周边环绕着顺发·恒园、保利·霞飞郡、高运·莱茵传奇、中国铁建·青秀城等多个新开发楼盘,成交楼面价在7400-11000/平米之间。
顺发·恒园包括普通住宅和别墅,其中普通住宅部分精装,据统计,普通住宅2015年上半年成交均价16738元/平方米。保利·霞飞郡包括普通住宅、排屋和别墅,目前处于尾盘阶段,2015年上半年普通住宅成交均价为14105元/平方米。高运·莱茵传奇、中国铁建·青秀城均为普通住宅,2015年上半年成交均价在14400-14800元/平方米之间。
从周边配套来看,地块毗邻萧山区政府,周围交通通达,配套逐步完善。
交通:地块周边建设一路、建设二路、金鸡路、北塘路等主干道,东侧邻近2号线,距离建设一路站和建设三路站均在1公里左右。
:地块周边资源主要有湖滨、金山初中、萧山第五高中等。
医疗:地块周边无大型医疗机构,距离东南侧萧山医院约5公里。
商业:地块北侧即为萧山宝龙城市广场,距离LSE城市生活广场、恒隆广场等商业配套约10分钟车程。