主题：合景瑜翠园与西溪君庐，哪个更好些？

   其实，小呆去合景瑜翠园和西溪君庐这两个楼盘踩盘算是一次说走就走的踩盘，原本在办公室上班的我，看到外面没有太阳、略带威风的天气简直心痒难耐啊！所以，说走就走，跑到这两个楼盘去踩盘了。

   踩盘时间有点晚，这次就只踩了两个盘：西溪君庐和合景瑜翠园，虽然盘少点，咱路线图不能少啊~这两个楼盘之间的距离还是有点远的，相距7.5公里左右，从东陈角站乘坐785路到葛项村站下车，全程大约需要1个小时的时间。

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   两盘PK：楼盘进度

   西溪君庐主要在售1、3号楼，户型面积为89、138、147和179方，均价17500元/平方米，目前优惠为购买89方房源存5万减12万，购买138-179方房源存5万减18万。据悉，89和147方实景法式样板房已对外开放，项目预计2016年10月交付。

   西溪君庐交付的是毛坯房，而且楼层不高，到16年10月顺利交付还是可以的。目前楼盘的进度都差不多，尚未结顶，脚手架也没有拆，想看外立面还要等一段时间。不过，西溪君庐有已经交付的楼盘，能看到有业主入住了，在建的楼盘竣工后应该也是这个样子的吧，绿化做的还是不错滴。

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   合景瑜翠园目前主要在售3号楼，共约240套，户型面积为89-105方，均价12000元/平方米，据悉，现在购买首付低至1成。另外，项目还在售1、2号楼的剩余房源，户型为89方三房、91方三房和105方四房，均价13000元/平米。

   合景瑜翠园是2016年12月交付，目前项目已经结顶了，不过脚手架还没有拆除，据悉是准备内部装修完毕再拆脚手架，不可以拆掉脚手架，然后外面粉刷与内部装修同时进行吗？

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   两盘PK：生活配套

   西溪君庐在荆长大道上，这边只有一个站台：东陈角，有785路和382路两辆公交车，382路小呆没有等过，不知道多久一班车，而785路是半小时一班车，中间间隔时间长，交通不方便。

   西溪君庐对面是余杭区五常中心小学，虽然这边有所学校，但是周边并没有生活配套，四周一片空旷。在西溪君庐的南侧有民居，并没有看到饭店、超市之类的配套，基本的生活需求难以得到保障。

   5月份的时候还在道路施工，现在已经可以正常行驶了。

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   合景瑜翠园在舒心路与红卫北路的交叉口，距离楼盘最近的公交也有大约1公里的脚程，这个站台就是葛项村，小呆也是坐车到这个站下车滴，这个站台只有311路和785路两辆公交车经过。

   合景瑜翠园的周边要不就是在建项目，要不就是已经建设完成的高楼大厦，要不就是一大片空地，总之就是没有生活配套啦。。。合景瑜翠园也没有自带的生活配套，生活氛围不够。

   合景瑜翠园前面有一条河，有挖掘机在现场，小呆没看懂是要做什么，小呆用自己敏锐的嗅觉嗅了嗅，河水没有散发出异味。

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站长辛苦啦

站长辛苦了

好多照片啊