秀楼市： 32.7万方土地待嫁弥补主城宅地荒
桃源新区的建设于2009年就正式启动，是在原有金星村的地块上拆迁改造而成。因此，金星村村民的安置则被视为板块建设中的头等要事。记者在实地探访中注意到，板块内的安置房项目均沿板块中轴线桃源街分布，占据较为核心的地段。其中，桃源居一期已正式交付，二、三期也已结顶，三片住区共规划有近4000户人家，未来势必将形成一个较为浓厚的居住氛围。
而从另一层面来说，尽管桃源板块的施工建设启动较早，但其土地真正进入杭州主城土地出让市场则仍需往后推算4年。2013年5月，桃源新区借一宗位于板块核心地段的处女地首度入市，由广宇集团拍得的8077元/方楼面价则给这个全新板块一个价格标杆。桃源板块推出的第二宗地块则由宋都集团以8208元/方的楼面价收入囊中，定案名为香悦郡。目前广宇、宋都两宗地块均已有施工队陆续进场，开始打桩作业。
土地市场开闸较晚，则意味着板块内仍有富余土地待嫁，在杭州主城土地市场3月断供4月闹宅地荒的当下，隶属于拱墅区的桃源板块或将成为未来推地重镇。记者查阅拱墅区土地招商手册得知，板块内尚有32.7万方的土地待出让，总建筑体量为98.1万方，其中宅地8宗，商地3宗。
与此同时，纵观板块内仅有的两宗已出让宅地，其楼面价均在8000元/方上下，而在其东北面2.5公里开外的田园板块，首开地产2013年拿地楼面价已然破万。坐拥与主城更近的距离，却有着更为低廉的土地价格，可以说，桃源板块尚处价格洼地。而也正是这样相对低廉的土地价格，或能成就桃源新区刚需板块的定位，为刚需购房者提供更为丰富的置业选择。
这个板块貌似不是很出名
秀楼市： 32.7万方土地待嫁弥补主城宅地荒
桃源新区的建设于2009年就正式启动，是在原有金星村的地块上拆迁改造而成。因此，金星村村民的安置则被视为板块建设中的头等要事。记者在实地探访中注意到，板块内的安置房项目均沿板块中轴线桃源街分布，占据较为核心的地段。其中，桃源居一期已正式交付，二、三期也已结顶，三片住区共规划有近4000户人家，未来势必将形成一个较为浓厚的居住氛围。
而从另一层面来说，尽管桃源板块的施工建设启动较早，但其土地真正进入杭州主城土地出让市场则仍需往后推算4年。2013年5月，桃源新区借一宗位于板块核心地段的处女地首度入市，由广宇集团拍得的8077元/方楼面价则给这个全新板块一个价格标杆。桃源板块推出的第二宗地块则由宋都集团以8208元/方的楼面价收入囊中，定案名为香悦郡。目前广宇、宋都两宗地块均已有施工队陆续进场，开始打桩作业。
土地市场开闸较晚，则意味着板块内仍有富余土地待嫁，在杭州主城土地市场3月断供4月闹宅地荒的当下，隶属于拱墅区的桃源板块或将成为未来推地重镇。记者查阅拱墅区土地招商手册得知，板块内尚有32.7万方的土地待出让，总建筑体量为98.1万方，其中宅地8宗，商地3宗。
与此同时，纵观板块内仅有的两宗已出让宅地，其楼面价均在8000元/方上下，而在其东北面2.5公里开外的田园板块，首开地产2013年拿地楼面价已然破万。坐拥与主城更近的距离，却有着更为低廉的土地价格，可以说，桃源板块尚处价格洼地。而也正是这样相对低廉的土地价格，或能成就桃源新区刚需板块的定位，为刚需购房者提供更为丰富的置业选择。