主题：业主真实感悟：买大家运河之星的八大理由，土豪绕走，刚需必看！

同事买了大家运河之星，我还陪他去现场参观了下，回家的路上他和我讲述了买运河之星的八大理由，想想也是十分有道理，分享给大家。

PS：每个楼盘有自己的定位了，如果是土豪，可以略过，刚需买房族可以看下

1、价格

7000多的起价，均价10000都不到，80万左右就房源有的挑。这也算主城区，绕城内最便宜的房子了吧！周围余杭区的房子都超过了这个价格，户口优势在，性价比凸显。

说到底，还是价格价格价格，刚需买房，其他都是浮云，价格不到位，一切都免谈。

2、户口

很多房子价格可能相互对低廉，而且开发商也比较有品牌，比如北宸之光，比如万家名城，但是始终逃不过一个余杭区户口。虽然很多人说杭州市区户口不值钱，但是在余杭萧山面前还是有优势的，特别是余杭区，教育是硬伤。父母辈的努力拼搏那么多不就是为了孩子有个更好的未来嘛，在同样的价格起跑线，当然选择更好的户口。

3、学区

说了户口必须要说学区，很多市区楼盘，虽然看着高大上，但是多年没有学区，比如万家花城，那么多年没有学区，好不容易搞定了小学，幼儿园还不知道在哪里。大家运河之星至少没有这点烦恼。孩子的成绩怎么样只能靠他自己，父母能做的也就这么多，有学区，有好的学区，当爹当妈的必须一步一步的努力。

学校距离小区很近，即使上十四中分校走路都很近。朋友家里是个女儿，女儿么一般都希望留在身边看着长大，很理解他的这个心情。

4、地段

运河新城区域一直是拱墅区打造的重点，单说交通和配套，出口往左可以走秋石高架，出门往右可以走上塘高架，出门往左到城北银泰很近，出门往右到万达北城天地很近。距离市中心武林广场的距离15公里都不到，开车到市区也是快的，反正在城北上班，石祥路以外还没有限行烦恼。

5、品牌

大家房产在杭州的知名度有目共睹，这么多年在杭州稳扎稳打也是有自己的知名度，很多重点工程都是大家建设的，楼盘有武林府、多立方、之江悦，而且这几年在杭州还在不断拿地不断开发，不至于像某些小开发商那样有倒闭风险，也不会像某些外来大鳄那样行事风格乖张，有以前的作品可以对比，了解这个开发商的行事风格和作品质量，在资金实力不够雄厚的情况下，这个开发商是很好的选择。

6、运河

大家运河之星到运河很近，当然有人会反驳说这一段的运河只是通航功能，并没有什么景观，但是桥西的运河一带开发的已经差不多了，运河周围很多工业也已经往北搬迁，相信拱墅区会将这一段的运河好好打造。

7、户型

大家的户型好是有口皆碑的，多立方时代就已经造就了很好的名气，现在的运河之星的户型也是在多立方的基础上发扬光大的。90方的面积赠送很多，7月份以后国家对户型面积赠送规定越来越严格，以后这样的房子越来越少了。这也算优势吧！

而且，大家会把阳台赠送区域外包帮忙做好，这也是他交付相对较晚的原因。很多开发商的赠送面积都是交由业主进行，最后就相互扯皮。现在由开发商帮忙解决，而且费用也是算到了开发商里面，解决了业主很多烦恼。

8、康桥区域

这个地方一直被大家遗忘，在商品房的世界里这是一张白纸。很多人会在运河之星附近看到发电厂，其实这是冷却塔，而杭钢也会在2017年左右搬迁，传统的工业地带可能是弊端，但是也是未来开发的重点，虽然是自住，也当做是投资吧！拱墅区开发力度那么大，现在没有顾及也就这一带了！

交房有点迟，这形势真担心开发商的资金链，都是些小刚需，伤不起哟。

说实话，环境真不怎么样，但是没钱，又想要学区房的，还是可以考虑的，那个刚有个红缨，还有个新城小学

还不错 余杭的价格 拱墅的地段 户型好的

运河新城还是看好的 丽水北路什么时候打通  到运河广场就很方便了

刚需选择还不错

那块感觉会有发展 路一通到市区15-20分钟够了吧