区位：汉嘉·申花郡位于拱墅区石祥路与丰庆路交叉口东北侧，地处申花板块最北端，是三墩、申花、祥符板块的交界处。区域价值较申花南及蓝孔雀项目稍显劣势。

  外部环境：项目东侧为老小区，西侧紧邻丰庆路，西南侧有约1万方的市政公园；北侧一路之隔即是未来的华润蓝翔综合体(建设中)，对沿北侧楼栋有一定噪音污染；南侧则是在建的7层商业项目(刚好挡住了石祥路的噪音污染)。

  内部环境：汉嘉申花郡占地25000平方米，体量较小；由5栋15层小高层和一栋保障房围合而成，最大楼间距达到100米。项目外立面采用褐石，园区景观也以英伦风格为主题。采用人车分流，保证业主居住安全性。

  配套：由于项目处于三个板块交界处，现有大型配套较少，尚在建设中，如万达广场、蓝翔综合体、蓝孔雀综合体等。现有配套主要依托周边成熟小区底商，整体配套有待成熟。教育：大关小学(已签约)。医疗：浙江医院分院。交通：项目距规划地铁2号线三墩站约1公里，未来交通便利可期。

  产品力：项目主力户型为87方、89方以及96方。在户型设计上有独到之处，赠送面积可观。87方边套做到三房两厅两卫，三个房间尺度较大，实用性高，但客厅是由阳台包进来的(需要后期业主自行装修)，所以仅在主卧或次卧有一个阳台可使用，此外，由于客卫面积过小，难以设计淋浴室，使用功能大打折扣；而中间套89方做大尺度三房两厅一卫(带双阳台或双飘窗)，舒适性高；而小编印象最深刻的是厨房大面宽短进深的U字型设计，相信喜欢下厨的客户绝对眼前一亮。

  独特亮点：项目采用褐石外立面，英伦风格，十分博人眼球。在户型设计上既有实用主义的三房两卫，也有注重舒适度的三房一卫，可选择性较多。另外，各个空间均有较大尺度。且开发商在户型图上将各个房间的具体尺寸标注出来，这种做法在现在的市场上越来越少见，凸显开发商对产品的信心和对客户的诚意。

汉嘉申花郡在啥地方

学区房还不错啊

这个我好像在哪里看见过

心也是蛮累的

全面解剖汉嘉申花郡，你不知道的都有

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