主题：【重磅】杭州限购政策成为历史，未来杭州房价会有怎样的趋势？
- 发表于2014-08-29
沙发，沙发，大家看法怎么样？
- 发表于2014-08-29
不要涨上去就是好事呀
- 发表于2014-09-11
短期内应该变化不大的吧
- 发表于2014-09-11
这可说不准啊。。。限购不是说取消就取消了吗。。
- 发表于2014-09-11
返回南京，您好！您所发的帖子“【重磅】杭州限购政策成为历史，未来杭州房价会有怎样的趋势？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-09-16
现在好像很多楼盘在
- 发表于2014-09-17
这论坛人气不太旺啊
- 发表于2014-09-18
临平那边都有不到4000的房子了，坐看以后房价发展。。。
2014年8月28日17:09，杭州市住保房管局官微正式发布消息，8月29日零时起，杭州市主城区140方以下房源也将开放限购，即杭州市包括主城区、余杭区、萧山区限购将全面取消。历时4年的限购政策彻底成为历史。
另外，二套房首付比例将从7成降至6成。
从去库存角度而言，全面解禁限购很有必要；毕竟140方以上房源的购买力相对有限，只有刚需和改善需求一起发力才能有效拉动成交量。
政策利好的累积效应有利于提振积弱已久的市场；7月29日限购政策的局部松绑已经恢复了市场的部分信心，全面解禁限购和限贷政策的跟进调整有利于市场信心的进一步整固。
买房者没有必要担心政策的变化触发房价的大幅上涨；市场有其自身的规律，决定房价的归根到底是供求关系，而不是政策的变化；就目前杭州楼市的情况而言，从相对较大的库存压力、今后依然较大的供应量以及未来人口结构的变化等角度来说，都不具备促使供求关系发生逆转的基础。
在未来很长一段时间内，杭州楼市依然会是买方市场。未来的市场会在政策的变化下逐步企稳，但是相对供过于求的情况会继续存在。对于购房者来说，依然可以精挑细选，依然可以从容购房。