前几日,杭州价格公示网发布了40余条市区商品住房申报价格调整的信息,涉及楼盘40余个。由于已经进入11月,楼市也临近年关大考,因此,针对不少开发商来说降价跑量仍是市场主流,因此在这40余盘中,减价,冲业绩的项目仍占大部分。但是其中万科西庐、龙湖名景台和九龙仓君玺三个楼盘属另类,在市场整体价格下行的时候,却不约而同地调高了备案价格。在此前,杭州诸如拱墅区、滨江区这样的房源销售明星板块的核心区,部分项目的价格有所上浮。而上城区和下城区由于配套和供应的原因,也存在着价格上涨的趋势。
价格上浮区域:拱墅区、滨江区、江干区、下城区。
龙湖名景台对其联排房源平均调高约12%的备案价,调整后备案均价为31162元/㎡
给你们看看,龙湖名景台已经涨价了,名景台虽然不咋地吧,但可以说是第一个吃华丰板块螃蟹的开发商,现在相当于区域内部的房价风向标了,所以说,中旅这一把低开,一旦错过了,等着我们的就是涨价!
除了余杭丽水路和萧山的几家名不见经传的小楼盘,现在打出封顶价的杭州楼盘屈指可数,而其中,打出一字封顶价的主城区楼盘就更是凤毛麟角,所以说中旅的陈焕春说的还是蛮有道理的。
陈焕春语:
“首先,我认为“封顶价”是一个非常大胆的承诺,放眼整个杭州乃至全国楼市都十分罕见,若无足够的底气没有哪个开发商敢妄自抛出封顶价,这相当于全然亮出了自己的底牌,而且封顶价11999的价格意味着城仕公馆首推房源的最高单价仅仅‘11999元/方’,本身也十分具有吸引力。
从区域楼盘的地价和出售价进行比较:与城仕公馆一路之隔的龙湖•名景台地价8886元/㎡,现在一期库存出售均价达到了15000元/㎡以上;中旅城仕公馆地价7940元/㎡,而价格是史无前例的首开折后封顶价11999元/㎡,这让城仕公馆一跃登顶成杭城备受瞩目的热点楼盘。综合上诉两方面来看,央企港中旅的百年魄力和品牌实力还是值得大家赞叹的!”
这是要涨价的势头
反应这么快?
一大波涨价丧尸已经临近
这是第一波涨价的啊
能不能形成“波”还难说
听着有点ws……
只在余杭和萧山听说过封顶价……
哈哈哈,请准备好豌豆射手
说涨就涨
前几日,杭州价格公示网发布了40余条市区商品住房申报价格调整的信息,涉及楼盘40余个。由于已经进入11月,楼市也临近年关大考,因此,针对不少开发商来说降价跑量仍是市场主流,因此在这40余盘中,减价,冲业绩的项目仍占大部分。但是其中万科西庐、龙湖名景台和九龙仓君玺三个楼盘属另类,在市场整体价格下行的时候,却不约而同地调高了备案价格。在此前,杭州诸如拱墅区、滨江区这样的房源销售明星板块的核心区,部分项目的价格有所上浮。而上城区和下城区由于配套和供应的原因,也存在着价格上涨的趋势。
价格上浮区域:拱墅区、滨江区、江干区、下城区。
龙湖名景台对其联排房源平均调高约12%的备案价,调整后备案均价为31162元/㎡
给你们看看,龙湖名景台已经涨价了,名景台虽然不咋地吧,但可以说是第一个吃华丰板块螃蟹的开发商,现在相当于区域内部的房价风向标了,所以说,中旅这一把低开,一旦错过了,等着我们的就是涨价!
除了余杭丽水路和萧山的几家名不见经传的小楼盘,现在打出封顶价的杭州楼盘屈指可数,而其中,打出一字封顶价的主城区楼盘就更是凤毛麟角,所以说中旅的陈焕春说的还是蛮有道理的。
陈焕春语:
“首先,我认为“封顶价”是一个非常大胆的承诺,放眼整个杭州乃至全国楼市都十分罕见,若无足够的底气没有哪个开发商敢妄自抛出封顶价,这相当于全然亮出了自己的底牌,而且封顶价11999的价格意味着城仕公馆首推房源的最高单价仅仅‘11999元/方’,本身也十分具有吸引力。
从区域楼盘的地价和出售价进行比较:与城仕公馆一路之隔的龙湖•名景台地价8886元/㎡,现在一期库存出售均价达到了15000元/㎡以上;中旅城仕公馆地价7940元/㎡,而价格是史无前例的首开折后封顶价11999元/㎡,这让城仕公馆一跃登顶成杭城备受瞩目的热点楼盘。综合上诉两方面来看,央企港中旅的百年魄力和品牌实力还是值得大家赞叹的!”