主题：景瑞申花壹号院的优缺点都来说说。

景瑞申花壹号院位于拱墅区申花板块，地处申花路与丰潭路交叉口，距地铁2号线三坝站约1000米，地铁5号线益乐站约500米，交通便利。另外，项目周边已有多个成熟小区，居住范围良好，且其南距城西银泰1公里，北临700亩城西公园，东接12000方申花公园，景观资源丰富，整体区位优势明显。以后吃个饭散个步什么的都挺方便的。项目距杭州汽车北站仅1公里，周边还规划地铁2号线三坝站和地铁5号线益乐站，交通较为便利。除交通配套外，申花壹号院的配套主要来自申花南板块的资源，项目南距城西银泰仅1公里。而如万达广场、蓝孔雀综合体等申花北大型配套，尚在规划建设中。另外，户型也挺多的，主力户型为88方的三房两厅两卫。户型在区域内表现中规中矩，最大的亮点在于户型南向面宽尺度大于其他项目，整体的采光面广。

不过参考申花壹号院周边项目成交价格，考虑项目多个产品力因素，在现在市场上，分析师认为项目价格应该在20000-21000元/平方，而景瑞申花壹号院的销售均价在21770元/平方，价格较高，整体性价比有待提升。

看的我头好晕

这个楼盘听说名声不大好

醉了

买不起是白搭