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主题:【楼市0知道】滨江区域解读,一贴让你分分钟了解滨江

发表于2015-07-23

       滨江区,位于杭州市南,钱塘江下游南岸,距杭州约7公里,是杭州市下辖的一个区。滨江区原属萧山,1996年12月12日由原萧山西兴镇、长河镇、浦沿镇三镇成立,滨江区东面与南面与萧山区相临。

 

      截至2014年1月,滨江区辖3个街道:浦沿街道、西兴街道、长河街道,12个社区和23个村委会。

街道名称面积(km²人口办事处驻地邮编下辖
西兴街道15.162.81万官河路4号3100513个社区、7个村
长河街道30.423.9万长河路18号3100514个社区、10个村
浦沿街道26.446.35万新浦路102号3100515个社区、6个村



 

 

       西兴街道原属萧山,1996年划归杭州市滨江区。该镇地当钱塘江渡口,隔岸与杭州相对,又为浙东运河起点,水陆交通便利。

      西兴街道,比较耳熟能详的滨康板块就在此区域里面,滨康板块就是滨江与萧山的分界区域这边。目前这边比较火热的在售楼盘有:瑞立东方花城玲珑府中天官河锦庭等。

      西兴街道,主要经过干道有西兴路滨康路江陵路滨兴路滨安路风情大道等,链接萧山与滨江,道路发达,交通便利。西兴街道区域内有1号线3个站点——滨和路站西兴站滨康路站

      代表:西兴西兴等。

       西兴滨康板块,规划有大型的滨康综合体——滨江时代,不过目前该项目停工状态中。



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发表于2015-07-23

      长河街道位于钱江一桥与三桥之间,连接杭州市繁华的老城区与钱江南岸的钱江四桥及中河高架桥与江南大道贯穿辖区,使长河街道成为与杭州老城区跨江相连的新城区。

      长河街道,也有的地点,那就是白马湖,每年的动漫展都是在这边举办的。该区域也有一些在售楼盘:铂金名筑白马湖小区恒鼎博邑郡等。滨江区政府板块也应该属于这个区域内,不过站长打算将这块另外单独拿出来说。

      长河街道,相对来说比西兴范围稍微大点,区域内主干道密布,时代大道、彩虹大道、江南大道、江虹路、江晖路、长河路等。长河街道距沪杭甬高速公路和杭州萧山国际机场均在10公里内,对外交通便捷;一号线穿越境内,另外还规划有5号线、6号线穿越街道辖区。

       代表:长河长河博文等。



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发表于2015-07-23

       浦沿街道位于钱江一桥南端,高新(滨江)区西部。浦沿因钱塘江而得名。辖8个社区、6个村:西浦、东信、向南、新浦、之江、联庄、冠二、杨家墩;新生、浦联、冠一、山二、东冠、岩大房。

       通常,房产常说的一桥南,就在这一块。目前比较火热的在售楼盘有:世茂之西湖银杏汇万科璞悦湾等。

      这边算是滨江开发、发展比较早的板块之一,交通、配套发展都还比较齐全。钱江一桥、之江大桥、彩虹快速路、火炬大道、江南大道等都经过。规划在建4号线,联庄站、站、杨家墩站目前都在施工中。

      浦沿,也集中了不少大学高校,著名的滨江垃圾街就是在这里。中有浦沿彩虹城滨文等。

        

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发表于2015-07-23

       要了解滨江,那必须要了解钱塘江上的那几座大桥,其中,一桥、三桥和四桥是链接杭州市区和滨江,这是去往滨江必经之道。



一桥,即钱塘江一桥,也就是钱塘江大桥

位置:位于浙江省杭州市西湖之南,六和塔的钱塘江上,由桥梁茅以升主持设计,是我国自行设计、建造的座双层铁路、公路桥,横贯钱塘南北,是连接沪杭甬铁路、浙赣铁路的交通要道。



二桥,钱塘江第二大桥(简称钱江二桥)

位于杭州四堡,平列的公铁两桥的总称。为华东路网重要桥梁。双线铁路北接沪杭、宣杭,南连浙赣、肖甬各线。



三桥,钱江三桥(西兴大桥)

位于杭州钱江四桥(复兴大桥)、庆春过江隧道之间,总长5700米,主桥1280米,南北高架引桥4420米,双向6车道。大桥建成后成为连接杭州老城区和滨江、萧山两个新区以及萧山机场的重要通道之一,减轻了钱江一、二桥压力。好吧,也就是曾经塌过的那座桥了……



四桥,复兴大桥

位于钱江一桥下游4.3km处。




发表于2015-07-23

      滨江几大重要的商圈:




滨江板块内各大商圈规划分布情况
商圈名称
建筑体量(万方)规划定位开业时间位置
星光大道星光大道30整条"星光大道"以步行街贯穿,分为A、B、C、D四大组团,集购物、美食、娱乐、休闲、商务、旅游、运动于一体,是国内国际化体验型主题模式。2009年10月运营闻涛路以南,江南大道以北,江晖路以东,泰安路以西(滨江区政府)。
星光大道2期20星光大道二期是半封闭式裙房加一幢商业楼,涵盖大型家庭购物、百货商城、精品超市、休闲娱乐业等业态。2014年年底运营北临闻涛路,南靠滨盛路,东西邻一号线江陵路站。
中赢国际11.7项目包括两栋21层建筑,及2-5层商业裙楼。2013年6月开业西邻江晖路,南靠滨和路,与江南实验,汇集滨江繁华精粹。
中南购物5以体验时尚生活为主体,以百货、生活超市、美食广场、为核心,提供餐饮、居家生活、娱乐休闲等综合性商业功能的购物。2012年12月21日开业滨江区江南大道1090号,距离滨江区政府5公里,滨江主干道江南大道及钱江四桥。
公建
世茂1212万平方米的世茂项目布局滨江,其中6万平方米的购物规划就是希望能满足滨江休闲购物的需求。预计2015年开业钱江一桥和四桥之间,信诚路与闻涛路交叉口。
公建26项目规划将以商业金融用地为主,包含商业、酒店、写字楼等多重业态,形成一个城市综合体项目。2013年9月26日出让东至规划支路,南至江南大道绿化带,西至火炬大道,北至滨盛路。
高教园商业区滨江高教园区商圈中,以华润万家超市为的商业街客流量巨大,除此以外还有闻名整个区域的“垃圾街”,两者共同构成了滨江现阶段热闹的商圈。2002年形成纵向北起滨文路南至明德路东冠路口;包括了滨江高教园商业街及杨家墩(垃圾街)商业街。
奥体博览城18(商业)未来这里将成为成为以体育、博览为特色,集文化、商贸、旅游、居住、演艺、美食、休闲、度假、购物等功能于一体的大型城市综合体。预计2016年底钱塘江南岸、钱江三桥以东。
滨江时代(滨康)综合体70地上建筑面积50万方,地下20万方,总约30亿元。周边集多条公交线路、1号线、5号线、杭州汽车南站于一体,将是同时拥有滨江萧山两区重要交通枢纽的大型建筑综合体、商业圈。停工状态滨江滨康路、滨安路、风情大道及金城路五路交叉口——往萧山去的风情大道大转盘西面,滨安路、滨康路和西兴路围起来的三角形地块。


发表于2015-07-23
only蹓蹓,您好!您所发的帖子“【楼市0知道】滨江区域解读,一贴让你分分钟了解滨江”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2015-07-23
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发表于2015-07-24

滨江是一个没啥人情味的地方呢

发表于2015-07-24

好详细,收了,实用

发表于2015-07-24

我大滨江啊

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