主题：上半年钱江新城跌价最猛 钱江新城该何去何从？！
- 发表于2014-07-03
这数据哪里来的,可信度高吗？
- 发表于2014-07-03
其实我觉得这个数据很水，现在钱江新城的项目没有降价的，以单个楼盘来看的话，去年在售的楼盘价格比较贵，今年钱江新城二期的很多楼盘加入，加上望江府之类的均价4w多而已，像滨江城市之星不还是坚挺的58000吗，这个数据真心没有什么参考价值
- 发表于2014-07-03
- 引用：住在御道路在2014-07-03 10:10:45写道：
- 3楼
其实我觉得这个数据很水，现在钱江新城的项目没有降价的，以单个楼盘来看的话，去年在售的楼盘价格比较贵，今年钱江新城二期的很多楼盘加入，加上望江府之类的均价4w多而已，像滨江城市之星不还是坚挺的58000吗，这个数据真心没有什么参考价值
- 引用：御姐玉洁在2014-07-03 10:12:08写道：
- 4楼
但是不可否认的是钱江新城确实是炒出来的，价格真的有点太过了，尤其是现在的二期项目，哪里值这个价啊
- 引用：住在御道路在2014-07-03 10:13:12写道：
- 5楼
一线江景，超豪华精装，4w，你真的觉得贵吗
钱江新城真正中心的一线江景除了东方润园你觉得还有其他的项目吗！！！
- 发表于2014-07-03
我也觉得这个数据可信度不是太高
- 发表于2014-07-03
- 引用：住在御道路在2014-07-03 10:10:45写道：
- 3楼
其实我觉得这个数据很水，现在钱江新城的项目没有的，以单个楼盘来看的话，去年在售的楼盘价格比较贵，今年钱江新城二期的很多楼盘加入，加上望江府之类的均价4w多而已，像滨江城市之星不还是坚挺的58000吗，这个数据真心没有什么参考价值
- 引用：御姐玉洁在2014-07-03 10:12:08写道：
- 4楼
但是不可否认的是钱江新城确实是炒出来的，价格真的有点太过了，尤其是现在的二期项目，哪里值这个价啊
- 引用：住在御道路在2014-07-03 10:13:12写道：
- 5楼
一线江景，超豪华精装，4w，你真的觉得贵吗
- 引用：御姐玉洁在2014-07-03 10:14:33写道：
- 6楼
钱江新城真正的一线江景除了东方润园你觉得还有其他的项目吗！！！
城市之星位置也还不错，虽然没有那么靠江，基本也就是几步路的样子
- 发表于2014-07-03
大号大家，您好！您所发的帖子“上半年钱江新城跌价最猛 钱江新城该何去何从？！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-07-07
钱塘府2011年拿地价也就11052,现在加个万科就卖35000,说实在的水份还很大,还有挤得空间
马年或许是杭州楼市的“本命年”，躁动不安、状况频出，一再成为全注的焦点。细数楼市上半场：高库存引发担忧，“”风久刮不止，限购取消传闻甚嚣尘上，楼市成交低迷难挡，业主维权越演越烈，土地市场哀鸿一片……或好或坏，纷纷扰扰的上半场都结束了，是时候来看 “成绩单”了。
如果说2013年的关键词是“大鳄”的话，那么2014年上半年的关键词就是“”了。去年，如狼似虎的外来大鳄，席卷土地市场，拿地背后，似乎也预见了今年土地市场的寒冬。而这个寒冬刚过，一轮接一轮的战席卷而来，楼市的春天似乎没有到来。
上半年频现
城北战中北海公园一战成名，成为了各大媒体头条以及余音回荡最久的楼盘。第二轮战以萧山价格底线失守为代表，开元名郡重刷了同地段萧山的价格底线。紧接着稳守防线的城西也失守了，华元清手下三盘，霎时间，城西沦陷。而其实硝烟，远不止这些，除这些频现的具有代表性的楼盘，杭州上半年的硝烟四起，到处可见大大小小的烽火狼烟。
截止至2014年6月，从杭州全45个楼市板块成交价格涨跌情况来看、让跌眼镜的是钱江新城跌幅为-21.53%，领跌全杭州，均价约比去年下跌1万元。而万年地带的以及风景优美的径山分别以差价和涨幅第一成为了领涨较多的两个板块。
看好看衰 楼市下半场走势成迷
对于上半年楼市，业内人士认为“楼市虽不如去年火爆，但上半年楼市应该说是去年量价齐升之后市场自然调节的作用所体现出来的表现。”
对于楼市下半场，乐观一派认为：“价格将会在第三季度调整完毕，预计九月份楼价开始稳定，不会深探底。开发商会推更多的刚需产品迎合市场，成交量也会在第四季度上升，买家则将继续出手。”
悲观一派认为：“此轮房产调整是在政策没有任何新的打压的情况下开始，这一轮房地产调整与房价下跌最具可比性的是日本房地产泡沫破灭以及香港亚洲金融风暴楼市，都是房价上涨多年后加速，都是经济不景气的背景。从周期阶段上看，都经历了‘房价滞涨—成交萎缩—房价—持续低迷—房企破产—业主抗议—缓慢复苏’等过程。不管表现形式如何，这个周期都不是一两年能走完的。”