主题：小道：赠送面积或成绝唱，赞成杭家或大热？

在别的论坛上面看到的：不知道是不是小道消息……

  赞成杭家的户型一直都算是一个比较主打的方面，赠送面积是一个很受购房者喜欢的类型！！！不过最近有新贵出来可能将禁止赠送面积形式的户型出现了，这么看来的话到时候赞成杭家会不会很热门！??毕竟到时候这种房子肯定很少了，赠送面积的房子买一套少一套了吧算是，说不定以后就找不到这种大赠送面积的户型咯……早买早赚了

这种大块大块送面积的方式以后可能就基本断绝了……

    其实，除了赞成杭家，现在杭州楼市上有许多楼盘都以“赠送面积”之名，来吸引客户，提高成交量。之前开盘的佳源名城也是如此！

    楼市竞争太过激烈，除了价格战以外，赠送面积则是楼盘销售中最有效也是最吸引人的设计。“买两居室送书房”、“近30%的高附赠率”、“买一层送一层”、“送阳台”、“送设备平台”、“送飘窗”、“送半地下室”······kfs们花招百出。

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   杭州购房群体对主流户型的需求基本就在110-120平方米之间。就因为整个城市的生活需求，很多开发商挖空心思偷面积，将90平方米做成“小三房”。

    这些90平方米的刚需户型如果按照新《规范》来操作，肯定在实用面积上会大大减少，对购房者的吸引力也就会减弱。新《规范》对小户型刚需楼盘的打击或许会是致命性的。

   根据新规，目前在售以及下半年即将销售的大多数楼盘都已经报批过规划，不在新规的严控之内。但是接下来的项目以及少部分没有赶上7月1日报批的项目就有可能无法再“赠送面积”了。

     赠送面积，相当于是小户型刚需房源的撒手锏。如果杭州细则严格落地的话，那些尚在图纸阶段的刚需楼盘，如果所处板块恰好竞争激烈，又很难在户型上做出创新，就会失去吸引力优势。

   那么，失去杀手锏的刚需小户型房源将能走多远？

楼市或将会迎来一场户型的大改革！！！

这个都是小道吧 跟限购差不多了 没一个准的

而且现在有赠送面积的本来就比较受欢迎 也不是说取消了才受欢迎的

杭家这还没开盘呢 就开始大热了？这个地段 这个价格都是因素好吧

 确实，公摊什么的都少一点 送面积的还是不错的一个方式

看开盘先吧 现在还真心不好说的我觉得~佳源名城就是最好的例子