主题：恒鼎博邑郡怎么样？jeffy2010：地段环境都还不错，唯独就是商用…

地段是好的，在滨江区中部，属于“电子商务之都”的核心区域，临近杭州国家高新技术产业开发区和发展中的总部园区，毗邻阿里巴巴、网易等国内知名IT企业。

 是的，距离钱江新城核心区约10公里(非直线距离)； 距滨江区政府约5公里(非直线距离)，紧邻复兴大桥以西，距离四桥仅2000余米。从时代大道沿中河高架可直达市中心，一路无红灯之忧，为名符其实的绿色通道。

定位也很高端，包含住宅、酒店式公寓、商业等多种种业态，两幢双子塔有100米高，裙楼是商业体。另有3幢独立商业体。

 地段确实不错.规划中的配套也很成熟。

优势:1、35-65方LOFT的设计很棒，居住功能齐全，很小资的；
2、房子的赠送面积大，空间蛮大的。不足:1、位置离市区略显偏远；
2、楼盘附近的配套还不是很好，有待提高；
3、产权就40年，时间有点短，但是这是商住两用房共同的软肋。

最满意的一点：地段是好的，在滨江区中部，属于“电子商务之都”的核心区域，临近杭州国家高新技术产业开发区和发展中的总部园区，毗邻阿里巴巴、网易等国内知名IT企业。

【满意的一点】位置不错，交通方便，口比较近，作为具备一定增长。

【最满意的一点】精装，省心
【最不满意的一点】酒店式公寓，带精装售价在1.8-1.9万/㎡，而周边普通住宅毛坯单价也就在1.75万/㎡左右，性价比不高。另外，产权仅为40年，2016年10月交付，实际可用年限仅为36年，不能落户，且4.6元/㎡高昂的物业费也降低了其性价比
【价格】性价比不高
【地段】地段还好
【交通】一般
【配套】尚在完善
【环境】一般
【其他】无

地段不错，时代大道与滨康路交叉口，交通便利。作为主售酒店式公寓，这个价格略高，选择范围小。不过精装loft户型做的还不错

1、通过时代大道、四桥、中河高架，一路通达市中心；2、毗邻阿里巴巴、网易、UT斯达康、华为等国内知名IT企业；3、项目本身规划了商业功能，包括超市，餐饮、娱乐、健身等设施。