不是有很多人现在都想知道，到底杭州楼市怎么走么？
咱就看看市场供需最基本的，就知道答案了——————截至去年12月31日，杭州新建商品住宅可售房源97364套（单纯的住宅，酒店式公寓没算，各种商铺综合体没算、经适房神马的更没算进去），以前三年计杭州平均销售速度来看，要消化掉存量房需20个月！！
所以咱最后得出一个结论——房价依然向下。。。。。。
浙江滴蓝皮书称，去年浙江的房地产投资增长迅猛。1-9月全省完成房地产开发投资5272.4亿元，比上年同期增长20.9%，高于全国同期12.9%的涨幅。
不过，去年前三季度商品房销售同比下降了12.9%，销售额下降19.5%。四季度解除限购后，市场出现了回暖，以杭州为例，2014年签约套数比上年增加5.4%，但是销售金额却比2013年下降了4.4%，“以价换量”销售特征明显。
进入2015年后，商品房市场的库存压力将不断增大。截至去年12月31日，杭州新建商品住宅可售房源97364套，为历年来最高，如果以前三年的平均销售计算，卖完这些住宅大约需要20个月。
供这么的大于求，房价怎能不降？
必须降价 过完年回来继续降价
库存这么多 真担心烂尾啊！！！
实际上消化两年也消化不了
你担心个毛线啊！吃地沟油的命操中南海的心
不是有很多人现在都想知道，到底杭州楼市怎么走么？
咱就看看市场供需最基本的，就知道答案了——————截至去年12月31日，杭州新建商品住宅可售房源97364套（单纯的住宅，酒店式公寓没算，各种商铺综合体没算、经适房神马的更没算进去），以前三年计杭州平均销售速度来看，要消化掉存量房需20个月！！
所以咱最后得出一个结论——房价依然向下。。。。。。
浙江滴蓝皮书称，去年浙江的房地产投资增长迅猛。1-9月全省完成房地产开发投资5272.4亿元，比上年同期增长20.9%，高于全国同期12.9%的涨幅。
不过，去年前三季度商品房销售同比下降了12.9%，销售额下降19.5%。四季度解除限购后，市场出现了回暖，以杭州为例，2014年签约套数比上年增加5.4%，但是销售金额却比2013年下降了4.4%，“以价换量”销售特征明显。
进入2015年后，商品房市场的库存压力将不断增大。截至去年12月31日，杭州新建商品住宅可售房源97364套，为历年来最高，如果以前三年的平均销售计算，卖完这些住宅大约需要20个月。
供这么的大于求，房价怎能不降？