主题：一路之隔价格翻倍 我看长皋板块升值潜力
- 发表于2014-06-20
御姐萌萌，您好！您所发的帖子“一路之隔价格翻倍 我看长皋板块”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-06-20
不比不知道啊
- 发表于2014-06-20
田园真不知道为什么这么贵的
- 发表于2014-06-20
田园打的是环境的招牌啊
- 发表于2014-06-20
两边房价哪个卖的好
- 发表于2014-06-20
差5.6千啊，吓坏我等屌丝
- 发表于2014-06-20
我还是喜欢田园多一点
- 发表于2014-06-20
田园那里没有学校么，那以后小孩上学怎么办
- 发表于2014-06-20
田园牧歌2W,这快和市区差不多了啊
大家都知道，杭州三面环山一面环水，是个人杰地灵之地。而城东北方向的半山又是个每次讨论都不容忽视的资源。
这里有国家4A级森林公园：半山公园（又分虎山公园，龙山公园），还是一个文化底蕴丰富的地方。
随着杭州城市化进程的不断加速，半山周围已经开始楼盘林立，并衍生出了很多板块，比较知名的就是丁桥向北一点的田园板块和长睦板块（长皋综合体）了，直接上图！！！
图中可见，田园板块和长睦板块（长皋综合体）几乎在一个纬度上，规划的体量也几乎一致，今天咱们就来比一般这2个板块的优劣
上表可见，2个板块总用地面积接近，但是！！——
田园板块居住用地81公顷，长睦板块居住用地131.53公顷，再然后总建筑体量，一个为200万方，另一个为283万方，也就是说长睦板块的综合容积率是远远低于田园板块的，即，舒适性更胜一筹。
板块楼盘价格比对：
田园：
田员外1W6、田园牧歌2W1、田园绿郡1W7，其他还都是地块
长皋综合体：
金地格林格林1w1，城发云锦城1w1，保利罗兰香谷1w
真是不比不知道，一比就想感叹一下：
同样的纬度，同样的绿地资源，一路之隔的田园和长睦板块价格咋就差这么多昵？
交通：才一路之隔，差不多就不做太多比较了
共性：可以通过临丁路、320国道、石祥快速路、秋石高架、规划的绕城高速匝道，与城市形成便捷的交通联系。
不过规划地铁3号线将在长皋综合体内设置站点，同时规划有公交站约11对，并在临丁路与长睦路口附近设置一处公交首末站。据悉，未来的水上巴士会直接通往半山，在长皋综合体内也将设置码头，约12公里水路直达武林门。——这点上长皋还是有点有优势的。
教育资源:
田园板块：暂无
长皋综合体：
5所幼儿园、4所小学，2所中学(其中一所为重点高中)等学校正在投入前期建设。36班小学已建设完工、1所幼儿园主体结顶。