主题：旭辉大领导发话了：暂时不会降价，但三四月份之后将随行就市。

降价风波闹了几天了，这两天重量级的公众人物们“平反”的声音又渐渐多了起来，粉碎“崩盘”谣传，稳定民心。作为热门的奥体板块，也曾进入过很多人猜测的降价行列，所谓的“物极必反”，但是奥体方面一直很安静，今天终于听到一点声音了啊，旭辉的老总发话了：暂时不会降价，但三四月份之后将随行就市！！！

旭辉董事长林中在采访中表示，现阶段杭州的降价情况属于个别楼盘，个别小开发商降价。旭辉方面还和杭州大的开发商都通过电话沟通过，大家一致表示在三四月份不会进行降价。（会不会有人变卦？）

去年上半年，旭辉杀入杭州拿地，该公司目前在杭州拥有两个在售项目。对于突如其来的楼市变局，旭辉表现出了较为谨慎的态度。“针对这次降价，我们在上周五（2月21日）召开了紧急会议。”林中说，“杭州在未来一年多的时间内，去库存压力会比较大。因为杭州在去年推出的土地太多了。杭州今年的房价会趋于平稳，个别板块供应量过大会导致个别开发商采取降价措施，特别是一些中小型开发商。”

2013年上半年，在业内一直低调稳健的旭辉，出人意料地以百米冲刺速度“杀入”杭州。当年5月21~24日，旭辉在杭州土地市场上“豪掷”约47亿元，拿下包括杭州滨江奥体地块在内的三幅土地。

为了在杭州站稳脚跟，旭辉甚至引入了两家地产巨头共同开发杭州项目。去年6月，旭辉引入绿地集团共同开发滨江奥体地块，去年7月，旭辉引入恒基中国地产（00012.HK）共同开发杭州余杭项目。

旭辉在杭州的土地储备，在公司920万平方米的总土地储备中占比不足10%，大约只有6%。“事实上，我们对今年杭州的形势早就有预料。在我们去年买完地以后，七八月份就开始觉得杭州土地供应很大，那个时候我们就停止了在杭州买地。”

既然杭州的楼市基本面已经“变脸”，“高周转”的旭辉是否也会加入降价的阵营呢？林中的回答是——暂时不会降价，但三四月份之后将随行就市。

一手主导旭辉挺进杭州市场的旭辉总裁林峰对《第一财经日报》记者表示：“接下去杭州市场降价的楼盘有可能还会增多。旭辉在杭州也有两个项目在售，但我们认为，这两个项目所在板块的供求关系暂不支持区域房价下跌。但如果市场形势真的出现大变化，旭辉也会随行就市，但绝不会盲目降价。”

感觉还是不乐观

 恩，随行就市，控制不住的。

 和大开发商都打过电话了……它们在团结一致共同抵制降价啊。

 主要看三四月份了，没什么大动静就没了。

 他们也担心啊，互相了解下情况心里有数。