主题：既然金地申花里的阳台比较多，那我们就来说说包阳偷面积的事情。

前一段时间发生的某楼盘浇筑阳台被强拆事件，是否应该包阳台引起了很大的争议。阳台作为我们生活空间的一部分，包进来利用率高，不包，外立面好看，但是许多网友对这个问题仍然有很大的争议。

首先，我们要明白阳台和露台的区别：

  我们在现实生活中是不是常常分不清楚阳台和露台的区别，一般区别阳台和露台是从他们的面积大小来区分的。

区别一

  从一般意义上来说露台又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物的平台称露台，有遮盖物者的平台称阳台。

区别二

  我们在生活中所指的露台，一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。也就是说露台有两个基本特点，一个是面积较大，还有一个是顶上没有遮盖之物。

区别三

  一般来说露台和阳台的区别是看面积的，阳台大部分都是一般楼房住户当中，从居室里面延伸出去的一块面积，就叫做阳台。但是露台不同，这是高级住宅，或者是大型面积的住宅当中屋顶的平台，或者是有建筑本身根据需求设定出来的大型阳台，因为面积很大，而且上面没有另外的楼层，这样的就叫做露台。

区别四

  大部分在一般的家庭当中不容易见到，很多商业用房，或者是办公大楼场所比较容易见到露台的设计，这样可以增加一个户外活动的平台，而且可以呼吸到好的空气，这个是露台的好处。而阳台，大部分都是室内建筑的一个延伸空间，没有特别大的面积设计，但是可以给居住人提供一个小型活动场所，而且还可以晾晒衣服摆放一些物品之类的，这些都是露台和阳台的区别。

区别五

   除上面我们所说的阳台还要兼顾到美观和实用两个内容，融合整体居室的设计，不是一个独立体，所以从这一点来看，也是他和露台之间的区别。这样一来就不容易将这两个内容混淆了，而且在装修当中，完全不同的功能使用，自然装修重要注意的内容也发生了一些变化。

分清了阳台和露台，我们就能搞清楚自家阳台/露台包起来是否合法啦！统统包起来！ 

各种“台”的面积计算方法

查看更多精彩图片>>

我们的阳台都是按照一半面积计算，物业说：目前不能封，因阳台有一半属赠送面积

但是业主也付了钱，到底能不能自行封阳台？

  对于大部分业主提出的想要封阳台的意愿，目前物管给出了两个方案：一、先改善两户之间阳台距离过近的情况，再与业主商讨后续事情；二、若改善后，仍存在要封阳台的想法，则需等到大部分业主入住后，小区成立业主委员会，通过业委会最后决定是否要封阳台。

究竟阳台能不能封？记者咨询了四川合胜律师事务所的周律师，他介绍，目前法律中没有规定阳台不可以封闭。根据合同法，如果双方事前进行了约定阳台不能封闭，业主就要遵守。如果没有约定，由业主与物业协商解决。

网友众说纷纭：

网友1：

先看清楚自己的房产证，那块地方是不是你家私人的

网友2：

包阳台没有对错之说，我不包是因为2房和客厅朝南，1房朝北，房间够大，包了损失光线。我其实还有点想包是因为，刮风下雨就会觉得包阳台好。阳台要花钱买的。

网友3：

封死不封死有区别吗，谁会经常去开封闭后的“窗户”，老是开着还不如不封呢。

网友4：

  私人产权，法无禁止，当然随个人意愿了。有些人实用主义，有些人理想主义，在大家事前约定的框架下共存就可以了。我个人倾向于包，之前看过一阵金色家园和林风，这个差异点在事前就先考虑好的。现在住的地方交房时签了协议，不能包就不包。以后如果业委会组织投票，我会投赞成票。通过了就包，不通过就不包。这和逼格、素质、格调、档次有毛关系，唯一要鄙视是那种签了业主公约承诺不包，但说话不算，没有契约精神的人。

网友5：

包阳台能体现出好几层意思：
1 阳台制止不了，物业肯定很一般，而物业的好坏直接决定了后期这个小区的维护和环境。
2 包阳台蔚然成风，这个小区的业主素养肯定一般，贪小便宜的比重比较大。说明了居住人群的质量。这个也关系到小区的感受和价值。
3 好看的外立面是小区重要组成部分，最直观简单的印象了。别人没法了解很细致，但这个很直白了。对小区的品质直接起到坏的影响。

这个……

楼主真敢说