主题：城东新城将很快进入3万时代 预测万科公园大道涨价
- 发表于2016-01-27
只要是这个圈里的，很快可能就再也买不到现在价格的楼盘了。
接下的价格会是什么样？
不妨再来大胆讨论一下吧，我先说我的意见。
万科公园大道，25000+，
金色黎明，24000
德信东宸，28000，
远洋万和四季，26000
淮矿东元府，再也不用怕亏钱了。
德信钱江府，23000
中企御品湾，现在的艮山府可以考虑开盘了，2万8－3万。
钱塘府、留香园都属于这个区块的楼盘，涨价肯定会或明或暗地运作的。
其实这个板块里面，最有可能让人惊喜的，就是万科的彭埠地块了。低价拿地，现在已经做好前期工作，马上就要对外开放。基本算是踩到了点子上。
而楼盘本身，除了东南角上有一幢东边套对着高速，其他的楼盘都不受影响。
整个楼盘沿着地铁线路，离地铁非常近。小区容积率低，只有1.6，绿化率35%以上，是整个城东新城板块，甚至是城东板块来说密度最低的楼盘之一了吧。
所以，我觉得万科不会放弃这个天大的优势和理由，再加上精装修，预测这个楼盘面市价格在3万左右。
如果，这个楼盘可以高开高走，那么城东新城将很快进入3万时代。
- 发表于2016-01-27
我去
- 发表于2016-01-27
不是吧，三万？
- 发表于2016-01-27
赶紧买啊
- 发表于2016-01-27
公园大道环境不错
- 发表于2016-01-27
还涨？
- 发表于2016-01-27
还？发疯的节奏么
- 发表于2016-01-27
我表示不服
- 发表于2016-01-27
了
前段时间，我曾经想过城东已经蓄势很久，只缺一个爆点。
没想到到现在1个半月，回头看来，这个爆点可能越来越近了。
其中说得最重要的是市场对这里的认可，当然也主要取决于这里到市区的距离。
昨天的土地出让又一次证明了这里的价值，
看看昨天的成交价和溢价率。要知道即使是附近在售的楼盘的在售价格，目前都不敢保证赚钱。
这么高的价格说明了什么：一方面容创胆子确实肥，另一方面说明大家认可。如果没人抢，融创也不会这么高价格拿地。
这么高的价格将导致什么：直接导致周边楼盘涨价。接下来看周边楼盘的封盘涨价通知吧。