主题：观察楼市多年，其实买房配套最重要还是这一点

看杭州楼市10多年风云变幻，我得出的结论：

最值钱的配套是学区，这个配套是所有配套里最核心的价值，在目前入学以户口为区域划分的时代，这个配套值得你多花的钱。典型例子文鼎苑，崇文公寓等。同样情况现在仍在发生，比如公园大道和金色黎明。公园大道的采荷学区还是不错的，等学区落定以后，各项配套都会完善，楼盘的价值也会得到提升。

最不值钱也是最容易让人上当的配套就景观。买房的时候很容易为景观多花钱，但实际在杭州景观压根不值钱。典型例子和家园，西溪蝶园，当年打着环境牌卖高价，大家可以去看看这两个盘首开时的价格，你都想不到。还有若干江景房。现在二手市场压根没几块钱附加值，当年可都是高价。我记得06年风雅钱塘卖6000多的时候，水印城的一线江景卖11000，现在看看二手价格吧。同样情况现在也在发生，那个虎山水库边的啥楼盘里所谓两幢一线景观卖高价的，我到想看看5年后能卖出多少溢价来。

读史可以明鉴，要买房的朋友可以参考。

说的都道理

是的，学区恒久远

同意

跟读历史有什么关系

买房学区还是很重要的

万科公园大道学区还不错

说的是这么个道理

楼主威望

楼主肯定年纪不小