主题：改善住房首选，万科公园大道130方B2户型全面解析~
- 发表于2015-09-16
户型大一点确实比较好，就是总价太高了
- 发表于2015-09-16
其实这个户型还是有改善的空间的
- 发表于2015-09-16
这个户型算不得很好吧
- 发表于2015-09-16
其实万科的户型都还不错，我觉得90方的设计的更好
- 发表于2015-09-16
整体性价比还是比较高的
- 发表于2015-09-16
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公园大道以刚需型小户型为主，改善型大户型为辅，面向刚需及首改选择的购房者。万科户型设计较为方正，户型设计尺度及赠送面积较市场在售产品平均值偏低，得房率80%。
公园大道90方户型设计居住空间尺度较小，但户型设计方正，且为全明户型，130方户型舒适大三房设计，但有一卫为暗卫。90m2户型建议选择边套，设计较为紧凑，面积浪费较小， 130m2舒适大三房户型则看购房者的居住需求选择。
我们先看看130方的户型图，一眼看过去，采光通风是不成问题的。
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优点：1. 130方舒适大三房设计，居住舒适度较高，居住空间较大，且主次卧及客厅朝南，南向采光面较大。
2. 主卧带走入式衣柜及卫生间，且卫生间为暗卫，居住私密性及舒适度较高。
3. 书房面宽2.9m，进深3.4m，空间充足，可改造作第三间卧室，增加户型的居住功能性。
4. 厨房工作空间充足且连餐厅，减少对套房油烟影响。
缺点：
1.大面宽阳台在一定时间段遮挡了主卧的采光及日照。
2. 客卧为暗卫。
3、餐客厅进深极大，影响了餐厅的采光。
总的来说，该户型空间尺度及居住舒适度较高，选择改善的购房者可以考虑该户型。