主题：说说方正御星的缺点，下下饭

完全赞美要不得，还是来个缺点列举下下饭吧，这可是必需的，比赞美要重要多了！！

缺点：

      1、是离万达最近的一个楼盘了，是优点，但是也是缺点。如果是买商铺的话，那就不错，如果自住的话，估计也比较嘈杂。
      2、但是看规划图，周边规划缺少绿地、医疗、体育等配套，也是比较奇葩的；

      3、拿地价7180，均价17000，觉得高了点；同属北软但是余杭区的北辰之光均价14000，之前还13000，还是精装的。 主城区户口比余杭区每平米贵个2k，那我觉得方正御星开个15000均价也差不多了。

不确定：1、首开2号楼近杭行路（次主干路，应该灰尘嘈杂度都有的受），南向郭家路（两车道——这条路不知道车流量到时怎么样）
            2、交通方面，貌似是从祥园路走通益路再上上塘高架的，一路重卡很多，环境很不好。西面有莫干山路，但是毕竟没上塘高架这么方便。不过高峰期景象实在不敢想象。
            3、西面的看守所搬迁了没？不然再来一个越狱那真是要吓死啊。
       

杭行路正在修哦

杭行路看起来不像是个车流量大的路啊

嗯，价格是有点高的

尼玛，还有看守所？

 哪呢

规划这里竟然没有绿化什么的