主题：放宽商贷可能性较小 但凭取消限购缓解楼市鸭梨山大！

  之前很多媒体都报道了，杭州公积金贷款首付比例有所放松的消息。很多人都很激动，很多人也很义愤填膺！

  取消限购之后，紧接着杭州市住房公积金管理表示，首套房首付三成不变，二套房公积金贷款首付比例从原来的七成下调至六成。

  不少还没买房子的主子不淡定了！！！包括我在内，内心澎湃的不得了。在心里把该诅咒的不该诅咒的，心里都问候了一遍。。。。觉得这个世道没有咱们小老百姓的好日子可言了，好不容易盼来房价下跌的日子，现在ZF又开始出来干预了。顿时感觉自己都不会再爱了。

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  不过今天听到银行商业贷款方面的信息，个人感觉，但凭取消限购，公积金那么一点点努力，缓解楼市鸭梨山大的很呐！

  银行商业贷款方面，杭州目前执行的政策还是首套房基准利率，个别评级高的客户可能享受九五折利率；二套房依然执行首付七成，利率上浮10%的底线。

  在多位业内人士看来，此次“松绑”后，浙江楼市能否真正回暖，关键还得看银行“脸色”。(在鄙视了很多次砖家之后，我突然间觉得这个说的还是挺有道理的——————我个人还是挺认同的！！！)

  据说，2014年杭州上半年的购房者中，有三成左右使用公积金贷款或组合贷款。杭州公积金贷款调整，会催生一定购买力，但限购调整、限贷不变的市场，不会是具有转折意义的市场。（说白了，就是份额不够，不能左右大局！够直白吧？）

  当然，我个人认为一旦限购、限贷都逐步放松，市场底部就会加快来临。但是，对于放宽商业贷款的可能性，个人还是持保守态度！借用的一段话：“目前来看，银行贷款限制放宽可能性很小，从控制金融风险的角度考虑，降低贷款首付，意味着金融风险增大，从目前浙江金融市场情况看，这样的放宽不太可能；另一方面，政府调控的目标是房价不能上涨的同时，促进房产销售额，要达到这一目的，还需要更细致的研究，出台更有针对性的政策。”我个人觉得还是挺有意义的！

  所以，放宽商贷可能性较小 但凭取消限购缓解楼市鸭梨山大！所以漫漫选房路，放心着买吧。

楼市接下来也不怎么好混的其实，除非还能想出什么其他的办法

现在真的可以算是一个买房比较好的时机了

我个人觉得商贷也会慢慢放开的

那些之前在观望的其实完全可以开始选房子了

所以现在还不是买房的好时机？

 我个人觉得还是事宜一出手

如果银行再放款商贷，那么，，，将迎来新一轮的通货膨胀

去年很多小企业都欠着债呢 所以银行不会那么快放开限贷的

取消限购本来就是多此一举的，有钱人根本不受这个舒服。没钱人是有资格买不起