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主题:不是冤家不聚头,万科紫台vs德信东望 买房到底哪家强

发表于2014-10-11
标签:普通住宅 万科 按揭贷款 公积金贷款额度 一次性付款 


同样是城东新城,同样是地铁盘,

同样位于新东站枢纽辐射范围内

万科紫台德信东望可谓不是冤家不聚头。


那么问题来了,城东挖掘机技术哪家强?

呃,不对,是城东买房到底哪家强?



我们不妨来做个比较


                  万科紫台              德信东望

                      

                                                  


价格


均价180000元/平米

起价17800元/平米 

 均价17000元/平米
简评

装修成品,城东新城核心区,交通便捷,距地铁一号线七堡站500米,刚需楼


 地铁1号线、4号线彭埠站


1.地铁楼盘(1号线七堡、九和路站)  2.装修成品 3.城东新城地块潜力无限 4.万科品质保障1、交通方便,紧邻新东站火车站,地铁1号线、4号线彭埠站;2、学区不错,百米夏衍小学、千米夏衍中学。
大型配套尚未完善。


城东新城还在规划建设中,配套暂且不多


网友评论

万科紫台从地段来看潜力较大


万科紫台位于城东新城,离地铁一号线七堡站约500米,距离即将投入使用的火车东站约3公里,距武林广场约8公里,接近钱江新城。 

 楼盘比较小,三面都是比较大的马路,  

 担心小区太吵。



万科紫台的优势主要体现在两个方面:1、万科是大品牌,是专业做房产的。

楼盘遍布全国,口碑和品质都有保证;

2、万科是装修成品房,避免了很多装

修上的麻烦。(比如大批量购入材料,

替业主省钱省力,统一装修避免影响

不同期业主生活,水电细节处处精致)


德信没有公积金贷款额度了,现在要买  房只能用商贷,不能用公积金贷款,各位工薪族还是散了吧。


价格信息对比

优 惠

存2万减4万

 

付款方式银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款银行按揭贷款、一次性付款
基本信息对比
城 区江干区江干区
建筑类型高层小高层,高层
住宅物业类别普通住宅普通住宅
容 积 率2.42.6



配套信息对比
周边商业规划七堡地铁上盖综合体、麦德龙超市,九堡商业中心购物:彭埠双铁生活综合体、麦德龙超市等;
银行:建设银行、农业银行、中国银行、杭州联合银行
周边景观新普福公园、建华公园、建华文体公园暂无
周边医院九堡医院、万事利医院彭埠镇社区卫生服务中心、笕桥医院、解放军一一七医院、邵逸夫医院
周边学校普福板块规划幼儿园,东城幼儿园、九堡中学、小学,东城试验学校(已建初中)夏衍幼儿园、小学、中学
周边公共交通地铁1号线七堡站(南500米)、九和路站;公交:红五月村站(B支4,K69,K101,K111,K212,K357  )建华村站(35,k842)地铁:地铁1号线、地铁4号线双地铁汇聚彭埠站。公交:两大公交站点(彭埠镇公交站、高速彭埠口公交站)提供十余公交出行选择。
装修信息对比
装修情况装修成品毛坯





总的来说,万科在房屋质量和付款方式上比较占优。表面上德信便宜,但是算上装修款,万科其实在价位上更有优势。而德信主要胜在学区,夏衍毕竟是杭州老牌名校。







发表于2014-10-11

买万科主要还是考虑到后期的物业。这个我们过来人有经验了。物业好,环境好,居住舒适度会提升。人,现在不单单满足于踏进房间里,周遭环境还是重要的,维护好它不是件容易的事儿。

发表于2014-10-11
引用:房天下友(过客)在2014-10-11 12:25:59写道:
2楼

买万科主要还是考虑到后期的物业。这个我们过来人有经验了。物业好,环境好,居住舒适度会提升。人,现在不单单满足于踏进房间里,周遭环境还是重要的,维护好它不是件容易的事儿。

是的,物业的确重要

绿城滨江都出过物业上的问题,德信更加不用说了

发表于2014-10-11

德信好黑

发表于2014-10-11
引用:买葱妹在2014-10-11 13:44:35写道:
4楼

德信好黑

是降价减配的问题吧

7月份闹得真凶

发表于2014-10-11

这边配套还在建设,两个盘配套都不能说太理想

但是地段是蛮有潜力的地段,要想富先修路,光看交通情况就知道了

都是城东的交通枢纽

发表于2014-10-11

限贷取消,现在商贷稍微好点了吧


发表于2014-10-11

比较喜欢抠细节,万科细节上做得比较好

你说我跟风从众也好,牌子在那里,这么多案例在那里,企业规模在那里

总归是比较放心一点

发表于2014-10-11

觉得万科和绿城的硬装都不错

总比熟人做的强

发表于2014-10-11

装修标准大概多少?每平3000应该有的吧

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