主题:房价为啥这么高,龙湖春江彼岸的房子值不值得买
- 发表于2015-09-30
看涨
- 发表于2015-09-30
不错
- 发表于2015-09-30
太贵
- 发表于2015-09-30
贵啊
- 发表于2015-09-30
波动会小
- 发表于2015-09-30
看看
- 发表于2015-11-21
大滨江的房就是不便宜啊~~~~不过好像这边的环境还不错
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房价为啥这么高!!!
有人说,中国房价有其特殊性,哪个国家的房价没有特殊性呢?但是,价格终究是经济理论可以解释的,最终还是由供求决定。
需求:只有买房才能保值增值?!
从1998年到现在,可以说,凡是买了房子的人,没有后悔的,如果说有后悔,就是后悔买的晚,买的少,凡是没有买的,都悔不当初。榜样的力量是无穷的,事实胜于雄辩,只有买房才能保值增值,是富人们的共识。
当然,即使是钱不够多的人,只要抓住机会,借助银行抵押贷款,也能实现住房梦。在2009年早些时候,买房的首付只要20%,利率还可以打7折。这部分人,被称为房奴,因为其后的大部分收入,都要交给银行还贷款,不过,他们是痛并快乐着的。房价的上涨,房子的升值,他们的总资产还可以增加。
当然,富人热衷买房置地,也有文化上的原因,安土重迁,安居乐业,居者有其屋,都是农耕民族的文化基因,这一点,西方人却是喜欢迁徙的,美国就是英国人向新英格兰进军的结果。
龙湖春江彼岸的房子每平方均价是25000 我们买这的房子到底值不值呢??
成本的第一项是地价
中国出现的超大城市还不多,将来势必出现真正的超级大都市。城镇化和人口流动,是造成地价进而房价高的基础性因素。
成本的第二项是建安费
这个包括七通一平、人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、设备购置及安装使用费、小区公共服务及建设费、小区公共设施建设费等。
成本的第三项是政府各部门收取的税费
据著名经济学家郎咸平估计,大约有12项税,56项费。几乎每个政府部门,都有一项收费,房子成了唐僧肉。政府性税费占房价(非成本,因为税费大部分是按照房价收取的,比如营业税)的70%左右。
龙湖春江彼岸这个楼盘,奥体博览城是政府支持打造的,龙湖跟着政府走不会错的,而且奥体博览城的交通也非常立体!从上面的分析 杭州的房价即使房地产这几年变动大,但是杭州的房价也只是轻微的波动。龙湖春江彼岸,交通很便利,地段优。奥体建成后,环境也会很好。总体看是利好的哦!!!!!