主题：公积金新政的推出，对买房有什么影响呢

    今天发现，公积金住房贷款的新政，并没有带来什么实实在在的好处，反而因为余额的限制不能因为去提钱了！

    按照新政策的规定，11月1日起，由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的一定倍数”。

    之前省公积金贷款额度为：

    月缴存额低于235元，不能申请公积金贷款；月缴存额235-454元可以贷款20万，月缴454-1088，可以贷款30万，1088元(含以上)的，可以贷款50万元。

    市公积金贷款额度为：月缴存额在148-530元的可以贷款15万，530-1274元的可以贷款30万，1274元(含以上)的可贷额50万元。

    但是今后的可贷额度将只与你的公积金账户余额有关。

    政策规定，住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额，不足12个月的按实际月数计算。在省公积金及杭州市公积金(含萧山、余杭和富阳)，这个“一定倍数”暂时定为15倍。

    算法是这样的，举个例子，比如张三，之前提取过公积金，目前账户余额为2万元，每个月缴存额为2000元，那么缴满12个月后，他的近12个月平均账户余额为3.1万元，那么他的可贷额度为3.1万×15＝46.5万元。

    但是这个落在每个人的身上就又有不同了，就拿我自己来说吧，原先我交的是省公，因为公司按最低来交的，按照以前的规定，我也就只能贷款20万元。但是前几个月我换工作了，新单位在这方面更正规，从原先的省公变成了市公，现在每个月交1500左右。按照以前的算法，已经可以提升贷款50万了。

    但是新政策一落实，反倒是能贷款的额度更少了（前期交的比较少，虽然没有提取过，但是还是不能达到老办法的最高50万。）

    本来这笔钱还可以做为一份额外的备用钱，要是出现什么急事还可以取出来救急。现在要按照12个月的余额确定以后的贷款金额，明显就限制了不能轻易去提取了！！！

没什么大的影响吧

买房有影响的吧

公积金也是醉了

还行吧