主题：城北30万方大体量万科北宸之光，居住氛围十足~~

万科北宸之光位于大城北板块，东临通益路，西至锦江路，南临十字港河，北至通运路，紧邻城市中轴上塘高架，距离城市核心约9公里。30万方大体量在城北实属罕见。

北宸之光地块是2012年7月31日万科以4430元/平方米的楼面价拿下的，当时正值土地市场冰冻期，万科迅速补仓，该地块也是万科在去年拿下的第一块土地，也是体量最大的一个产品。

其后是2013年6月4日紧邻万科北宸之光的两宗姊妹商住地——余政储出[2013]25号和余政储出[2013]26号，获得多家品牌房企的青睐，上演土地争夺战。楼面价逼近10000元/平方米。相隔仅10个月，这不得不让人佩服万科当初的战略眼光和长远规划。

从板块角度来说，大城北板块只能算是杭州城市发展规划的后起之秀，但是随着北部新城的规划落实，以及地铁10号和4号线等交通配套的规划推进，大城北已经吸引了众多的品牌房企入驻其中。

继万科拿地之后，滨江、融科等也已经入驻城北，其中万科和滨江两家体量之和可以达到60多万方，还有德信、赞成、名城等品牌开发商。2013年5月底万通和越秀又拿下北宸之光南面两块总体量约25万方的土地。目前桥西、祥符土地供应量已经不多，该区域超过百万方的大型住区的形成使得大城北板块向北进一步扩张。

万科北宸之光紧邻中河上塘高架，上塘高架可以说贯通了钱江新城、武林广场、滨江新城以及运河天地，打通了杭城南北的交通线路。

在城市发展的过程中，商业总是扮演着动力引擎的角色，没有生活配套的社区将会非常不便，万科北宸之光秉持“先筑生活后住家”的理念，社区商业达到16000方，其中8000方体量构建了社区内围的商街——宸天地。

宸天地商业街区前期由万科负责招商并且统一运营，涵盖了餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会等，并且引入了万科第五食堂。届时宸天地将与万达广场(在建)和西田城商业中心构成大城北商业金三角。

体量确实很大，也比较有品质

周边配套很不错

城北的楼盘还真去过不少

啥时能修好啊？？

不了解这个楼盘

 再等个一两年都是很正常的事情

周边配套还是可以的

 大体量的起码能保证开发商不会跑路